Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2019 ~ М-287/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-286/2019

УИД 43RS0039-01-2019-000453-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уржум 24 сентября 2019 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,

при секретаре Дряминой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Надежды Геннадьевны к администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Иванова Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требование мотивировано тем, что истцу был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает в настоящее время с членами семьи. Организация, которая выделила истцу жилой дом ликвидирована. Истец не может реализовать свое право на приватизацию, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Просит признать за Ивановой Н.Г. право собственности на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец Иванова Н.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Ивановой Н.Г. - Крупина З.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации, они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Администрации Уржумского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, направил ходатайство, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО имени Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Федерального Закона от 04.07.1991 № 1541-1 – ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статей 6 и 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда).

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11, 58).

Хозяйство, на балансе которого числился спорный жилой дом ликвидировано, правоустанавливающих документов на дом не имело, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности жилой дом не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется (л.д. 12-15, 17-21, 36, 37, 43, 44, 51-53, 57)

Учитывая, что истец по не зависящей от неё причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении, иных лиц, зарегистрированных с истцом в жилом помещении и желающих участвовать в приватизации не имеется, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку спорный объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, руководствуясь пунктом 4 статьи 1, пунктами 5 и 7 части 2 статьи 14, статьями 17 и 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для подготовки технического плана, кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Ивановой Надеждой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана, кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Ивановой Надежды Геннадьевны на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Тимохина

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.