Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2019 ~ М-1014/2019 от 13.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                       30 октября 2019 года

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре – ФИО4,

с участием:

ст. помощника прокурора <адрес>

ФИО5,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

                                            у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в нем, что истец является собственником жилого дома площадью 33,7 кв.м, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в надлежащем порядке, в ЕГРН внесена запись о регистрации: на жилой дом за № от 09.07.2018г. на земельный участок № от 09.07.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ истец дала согласие на регистрацию в доме ФИО2

Соглашение о пользовании жилым домом с ним не заключала, регистрация была ему необходима для поиска работы. В дальнейшем он обещал подобрать себе жилье.

Ответчик постоянно в доме не проживает. В дни, когда появляется - пьянствует, курит в доме, нарушает правила проживания. В оплате коммунальных услуг не участвует.

На ее требования сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не реагирует.

Указанные обстоятельства привели к обращению в суд с целью защиты жилищных прав, учитывая поведение ответчика.

Истец опасается за свою безопасность, поскольку ответчик предоставляет жилое помещение для распития спиртных напитков посторонним лицам, нарушает правила пожарной безопасности.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истице жилом доме, нарушает ее гражданские права.

Решение суда о прекращении права пользования жилым домом необходимо истице для снятия ответчика с регистрационного учета и выселении.

Имея обременение в виде регистрации ответчика, истица не имеет возможности полноценно распорядиться своей собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения

осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

С учетом указанных обстоятельств, считает необходимым ставить вопрос о выселении ответчика из ее дома.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Это дополнительное основание устранить нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО1 - исковые требования поддержала в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Участвующий в судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. Просил суд приобщить к материалам дела заявление о признании заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца ФИО1 ответчика ФИО2, заключение ст. помощника ФИО5, полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежит удовлетворению, так как ответчик признал иск в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 УПК РФ суд,

                                              р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <данные изъяты> районный суд в течение месяца.

Судья <данные изъяты>

районного суда:                        А.П. Петренко