Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2023 ~ М-1495/2023 от 16.08.2023

Дело №2-1685/2023

УИД 23RS0021-01-2023-002284-13

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Станица Полтавская                                                               2 октября 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горб О.С.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,

представителя адвоката Зайчикова А.И., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой О.В. к Радченко Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Полякова О.В. обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края к Радченко Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрирован ответчик Радченко Ю.И., добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Радченко Ю. И. фактически по данному адресу не проживает и не когда не проживал. Членом ее семьи ответчик не вляется. С ответчиком совместного хозяйства не ведет, общих затрат на коммунальные услуги не осуществляют. Вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с обслуживанием дома.

Полякова О.В. просит суд признать Радченко Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем ей и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Полякова О.В. не явилась о дате и времени извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Радченко Ю.И. в судебное заседание не явился, место их жительства достоверно ни суду, ни истцу неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката Зайчикова А.И. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Зайчиков А.И. как представитель ответчика в судебном заседании при рассмотрении искового заявления полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Отдела МВД России по Красноармейскому району и отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела. Начальник Отдела МВД России по Красноармейскому району                    Хаев В.М. предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району, по существу заявленных требований не возражают.

Выслушав представителя ответчика - адвоката, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что               Полякова О.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 47,5 кв.м, расположенного по адресу:                       <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости                                 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с Поляковой О.В. по адресу: <адрес> проживает сын Поляков А.А.

Из справки предоставленной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Радченко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> не проживает.

          В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчикам жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, вещей их в жилом доме нет, и, следовательно, в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответчики нарушают свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Поляковой О.В. к Радченко Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Поляковой О.В. к Радченко Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Радченко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Радченко Ю..И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета: Радченко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд в течение одного месяца.

Судья Красноармейского районного суда                                             О.С. Горб

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда                                             О.С. Горб