Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1900/2023 ~ М-206/2023 от 20.01.2023

Дело №2-1900/2023

42RS0019-01-2023-000324-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 мая 2023г.

дело по иску Алексеева В. С. к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.С. обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» Администрации г. Новокузнецка о признании его членом семьи Алексеева С. Б. - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма этого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры являлся его отец - Алексеев С. Б.. На имя отца открыт лицевой счет и ежемесячно Администрация <адрес> выставляет счет на оплату социального найма.В указанной квартире зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ т.е. с 13 лет, был вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В настоящее время родители умерли. Пока были живы родители, проживал совместно с ними, Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения, вели общее хозяйство.В настоящее время продолжает проживать в данном жилом помещении со своей дочерью Алексеевой С. В., выполняет все обязанности по содержанию жилья, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и социальный найм.Онобратился в МБУ «Дирекция ЖКХ с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако было отказано.

В судебном заседании представитель истца Фокеева Н.Ю.,действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г. к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по <адрес> являлся Алексеев Б. И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (дедушка истца).

Из поквартирной карточки видно, что в жилом помещении по <адрес>, в <адрес> были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - наниматель Алексеев С.Б., с ДД.ММ.ГГГГ - сын Алексеев В. С., с ДД.ММ.ГГГГ - мать Алексеева А. Я., с ДД.ММ.ГГГГ - жена Алексеева Н. Д., с ДД.ММ.ГГГГ. - внучка Алексеева С. В., с ДД.ММ.ГГГГ. - сын Балеев В. С..

ДД.ММ.ГГГГ умер Алексеев С. Б., что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время состоят на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> состоит Алексеев В. С. и Алексеева С. В..

Согласно сведениям, указанным в свидетельстве о рождении, Алексеев С. Б. является отцом Алексеева В. С..

Свидетель С. показала суду, что с 2005 г. знакома с семьей истца, дочь свидетеля (в настоящее время умершая) была замужем за сыном истца. Вся семья проживала и проживает до настоящего времени в квартире по <адрес>36.

Согласно выписке ЕГРН истец не имеет в собственности какого-либо жилого помещения.

Из ответа МП «Муниципальный жилищный центр» следует, что спорная квартира в собственность граждан в порядке приватизации по договору не передавалась.

Таким образом, установлено, что истец с момента своего рождения с согласия нанимателя проживает в спорной квартире постоянно тем самымт.е. приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением, продолжает проживать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, т.е. выполняет обязанности нанимателя по договору найма.

При таких данных истец может быть признан членом семьи нанимателя.

Исковые требования следует признать обоснованными, с истцом должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме.

Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в г. Новокузнецка, однако обязанность заключения с истцом договора социального найма не может быть возложена на, поскольку при наличии правовой неопределенности статуса истца и его права на заключение договора социального найма, отсутствие документов-оснований для вселения в помещение, ответчиком было обоснованно отказано в заключении договора, при этом процедура заключения договора носит заявительный характер.

С учетом изложенного суд полагает, что защита прав истца должна быть осуществлена путем признания его права на заключение договора социального найма.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алексеева В. С. членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать за Алексеевым В. С. право на заключение договора социального найма указанного жилого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Составление мотивированного решения откладывается на срок пять дней.

Председательствующий                                                    Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                    Оленбург Ю.А.