Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2022 (2-4212/2021;) ~ М-9707/2021 от 17.12.2021

61RS0012-01-2021-015753-35 дело № 2-730/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022      г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Выстребовой Е.С.,

с участием прокурора Шкумат М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/2022 по иску Пак Е.М. к Сапункову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пак Е.М. обратилась в суд с настоящим иском к Сапункову В.В., указав, что на основании договора купли-продажи от 14.10.2011 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Сапунков В.В., друг бывшего мужа истца. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при реализации прав собственника.

Истец просит прекратить за Сапунковым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание истец Пак Е.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Сапунков В.В. в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела направил сведения о том, что снялся с регистрационного учета по <адрес> 27.01.2022.

Изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Пак Е.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2011 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 09.11.2011.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, Пак Е.М. представила копию лицевого счета на спорную квартиру, из которой усматривается, что по данному адресу с 04.07.2014 зарегистрирован знакомый Сапунков В.В.

Вместе с тем, как усматривается из копии паспорта Сапункова В.В., с 27.01.2022 он снят с регистрационного учета по <адрес>.

Поскольку нарушение прав истца не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Пак Е.М. к Сапункову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 01.03.2022.

Судья    ПОДПИСЬ