Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2022 ~ М-1027/2022 от 16.02.2022

дело № 2-2098/2022

УИД 50RS0052-01-2022-001359-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «04» апреля 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-567» к Горину ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖЭУ-567», с учётом уточнений, обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Горину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, в обосновании указав, что ответчик является ответственным квартиросъёмщиком квартиры по адресу: <адрес>, управление указанным домом осуществляет истец, предоставляя коммунальные услуги, которые ответчик не оплачивает, в связи с чем за период с июня 2016 по декабрь 2021 года образовалась задолженность в размере 181 522,85 рублей, которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца по доверенности                  Никитина М.С. доводы уточненного иска поддержал в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился; возражений по иску не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное                     не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений                                          в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается,                                  что ООО «ЖЭУ-567» в установленном порядке зарегистрировано в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ, основной вид деятельности – управление и эксплуатация жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Истец ООО «ЖЭУ-567» с ДД.ММ.ГГГГ имеет лицензию №                 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления МКД истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В муниципальной <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, ответственным квартиросъемщиком с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Горин В.А.; указанной квартире присвоен лицевой счёт №.

Согласно сведениям по указанному ФЛС, в период с июня 2016 по декабрь 2021 года оплата коммунальных платежей не производилась; размер задолженности составляет 181 522, 85 рублей; который ответчиком не опровергнут.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение                            и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения                    в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ                        от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий                              не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик, как ответственный квартиросъемщик, обязанность по оплате услуг ЖКУ осуществлял ненадлежащим образом, на дату рассмотрения дела задолженность по оплате ЖКУ не погашена, доказательств обратного суду                             не предоставлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-567» к Горину ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Горина ФИО10 в пользу ООО «ЖЭУ-567» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 181 522,85 рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 4 830 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев