Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2024 ~ М-285/2024 от 26.01.2024

Дело №

УИД 25RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2024 года            <адрес>а

        Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Михайловой Т.А., при помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С дата в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4 в качестве супруга его дочери - ФИО3. С дата ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а именно: <адрес> Б, <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. дата брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут. Требование истца от дата о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО4 добровольно не удовлетворил, тогда как в собственности есть доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

       Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, заказное письмо с судебной повесткой возвращено в адрес суда. Ходатайств не поступало.

        Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора ФИО6, указавшей на наличие законных оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

С дата в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве супруга дочери истца - ФИО3.

С дата ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ФИО4 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартира по адресу <адрес>, дата регистрации права – дата, документ – основание: Свидетельство о праве на наследство по закону от дата.

дата брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Требование истца от дата о снятии с регистрационного учета ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик к лицам, за которыми право проживания в жилом помещении сохраняется в силу закона, не относится, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиками истец не заключал, это препятствует осуществлению права собственности истца на квартиру, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (дата года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда –дата.

Судья                                                                          Т.А.Михайлова