Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7499/2024 ~ М-5276/2024 от 12.04.2024

Дело № 2-7499/2024

УИД: 50RS0026-01-2024-007207-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года                                  г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

с участием помощника прокурора Касимовой Т.В.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7499/2024 по иску Красовской Светланы Владимировны, Гурьева Сергея Анатольевича к Торопову Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Красовская С.В., Гурьев С.А. обратились в суд с иском к ответчику Торопову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью: <...> кв.м. В квартире также зарегистрирован ответчик. Ответчик Торопов А.Н. с ДД.ММ.ГГ года членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении лиц, включая ответчика. Это обстоятельство вынуждает истцов нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, имеет место нарушение законных прав истцов со стороны ответчика.

На основании изложенного, истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Истцы Красовская С.В., Гурьев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Торопов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Люберецкое», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Красовская С.В.и Гурьев С.А. является собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью: <...> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно пояснениям истцов, ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца.

Судом также установлено, что соглашений о предоставлении ответчику права проживания в вышеуказанной квартире истцом не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая тот факт, что ответчик был зарегистрирован в спорном помещении как супруг дочери истца, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между собственником жилья и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, суд полагает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования Тороповым А.Н. спорным жилым помещением по адресу: <адрес>. Поскольку право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красовской С. В., Гурьева С. А. к Торопову А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Торопова А. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья                                                          О.А. Прудникова

                                                Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ