Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2021 ~ М-720/2021 от 26.03.2021

...

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.05.2021 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Елисеевой О. В.,

с участием: истца Федорова С. А., помощника прокурора города Ноябрьск – Шевхужевой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова С.А. к Поповой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

     УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров С. А. обратился в суд с иском к Поповой Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Попова Е. В.

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве знакомой истца, ответчик выселилась в феврале 2021 года, однако никаких мер не приняла, чтобы сняться с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу управлять и распоряжаться спорным жилым помещением.

Истец просит прекратить право пользования Поповой Е. В. жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Истец Федоров С. А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Попова Е. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления извещений почтой по месту регистрации.

Сведений, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, суду не представила, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представила.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Судом установлено, что Федоров С. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности у истца Федорова С. А. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (продавец) и Федорова С.А. (покупатель).

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> настоящее время, зарегистрирована в том числе ответчик Попова Е. А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, принадлежащих ей вещей в данном жилом помещении не имеется, с момента выезда из спорного жилого помещения и, оставаясь зарегистрированной в спорной квартире, оплату расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам Попова Е. А. не производит, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер, никаких соглашений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Суд считает, что регистрация ответчика Поповой Е. А. в жилом помещении препятствует истцу в полном мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, исковые требования истца о прекращении право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п.128).

Дополнительного решения в данной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федорова С.А. к Поповой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Поповой Е.В. жилым помещением, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Е. В. Бажева