Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2023 ~ М-861/2023 от 06.07.2023

Дело №2-1059/2023

42RS0023-01-2023-001084-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            11 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Шевелевой Елены Викторовны к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Сабанаевой Раисе Викторовне, Сабанаеву Владимиру Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Шевелева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Сабанаевой Р.В., Сабанаеву В.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 600кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец данный участок приобрела у ФИО1 в 1997, который после его продажи вышел из членства общества. Договор купли-продажи не заключался. При уточнении границ выяснилось, что титульным владельцем участка по настоящее время значится ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует истцу оформить свои права на участок, при этом истец с 1997 по настоящее время открыто и добросовестно пользуется участком, несет расходы по его содержанию.

Истец Шевелева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Сабанаева Р.В., Сабанаев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец приходится соседкой по участку, у Аксеновой участок №, которым она пользуется с 2003. Шевелева стала пользоваться участком № ранее т.е. до 2003, пользуется им по настоящее время, выращивает овощи, никаких притязаний со стороны 3-х лиц в отношении участка не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный <адрес> на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок имеет кадастровый №, право собственности на участок не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратились супруга и сын наследодателя- Сабанаева Р.В. и Сабанаев В.В. (ответчики), которым было выдано свидетельство на право на наследство по закону на денежный вклад, квартиру, расположенную в <адрес>.

Как указывает истец, она с 1997 по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком №, не имеет задолженности по членским взносам обрабатывает его, выращивает овощи, при этом истец не скрывает открытость пользования участком, как своим собственным.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), отсутствие возражений со стороны отвечиков, суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░