Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4203/2023 ~ М-3369/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-4203/2023

50RS0033-01-2023-004698-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Светланы Владимировны к СНТ «Радуга» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова С.В. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Радуга». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Радуга» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 921 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Радуга» <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 921 кв.м. и установить его границу с координатами характерных точек согласно Исполнительного чертежа расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером Сергуниным А.А.

Истец и его представитель по доверенности Сергунин А.А. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова С.В. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Овчинниковой С.В. - собственнику участка № разрешено оформить земельный участок площадью 921 кв.м. в границах, сложившихся за его многолетнее использование.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Сергуниным А.А., из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>», участок №, составляет 921 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Овчинниковой С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овчинниковой Светланы Владимировны (СНИЛС <данные изъяты>) к СНТ «Радуга» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Овчинниковой Светланы Владимировны на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Радуга» по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 921 кв.м. и установить его границу с координатами характерных точек согласно Исполнительного чертежа расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером Сергуниным А.А.

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	458861,67	2309816,14
н2	458856,04	2309833,01
н3	458852,13	2309845,56
н4	458824,17	2309836,42
н5	458833,24	2309806,55

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева