Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2022 ~ М-908/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-1439/2022

УИД: 62RS0002-01-2022-001447-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года                                                                   г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

при секретаре судебного заседания Ивахненко В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Власова Александра Борисовича к Спицыну Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Власов А. Б. обратился в суд с иском к Спицыну А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Власов А. Б. указал, что ответчик являлся членом семьи истца (состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца) и был прописан в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является истец.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в жилом помещении, так как брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут.

Ответчик выехал из принадлежащей истцу квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, и в настоящее время не выходит на связь.

Власов А. Б. просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета УМВД России по Рязанской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Власов А. Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Представитель третьего лица ОМВД России по Московскому району г. Рязани Фомичев А. Д. в судебном заседании пояснил, что снять с регистрационного учета ответчика ОМВД России по Московскому району г. Рязани может, в случае удовлетворения исковых требований, по вступившему в законную силу решения суда.

Ответчик Спицын А. В. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако направленная корреспонденция им не получена.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1-2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Власову А. Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 100,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>. Истцом производится оплата жилищно-коммунальных платежей и содержания жилья указанной квартиры.

В указанном жилом помещении с зарегистрирован ответчик Спицын А. В.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-квитанций по оплате ЖКУ и прочих услуг.

Судом установлено, что Спицын А. В. состоял в браке с дочерью истца Власовой К. А. Брак между Спицыным А. В. и Власовой К. А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего, ДД.ММ.ГГГГ Спицын А. В. выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику истцом не чинятся.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца Власова А. Б., показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, и не оспариваются ответчиком.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для прекращения права пользования ответчика и снятия его с регистрационного учета.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Кроме того, регистрация Спицына А. В. в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Власова А. Б. к Спицыну А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Власова Александра Борисовича к Спицыну Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Спицына Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать ОМВД России по Московскому району г. Рязани снять Спицына Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись –

Копия верна. Судья                                                                                       Е. Н. Егорова