Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2024 (2-916/2023;) ~ М-849/2023 от 13.11.2023

№2-57/2024 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 11 января 2024 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

с участием представителя истца Столяровой А.А., представителя ответчиков адвоката Вербульского В.В., <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Попковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Тертычной ЛГ, Ковчежнюк ЕВ, Корж ОГ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что постановлением главы администрации Дальнереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы ТОО «Имени Лазо» и устав указанного товарищества. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Рождественское» закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки <данные изъяты> На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ к ТОО «Рождественское» присоединено ТОО «Имени Лазо». После объединения обществ в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Представитель истца указал, что в состав территории Дальнереченского городского округа включены села <данные изъяты>, в том числе земельные участки ТОО «Рождественское». Данные земельные участки общей площадью <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового №

Также в иске представитель администрации Дальнереченского ГО ссылался, что право на земельные доли участников ТОО «Рождественское» возникло с момента принятия главой администрации Дальнереченского района постановления №19 «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» и передаче ему земель в аренду», то есть ДД.ММ.ГГГГ. В дельнейшем ТОО «Рождественское» прекратило свою деятельность.

Согласно справке директора совхоза имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ численность работников ТОО «Имени Лазо» составила <данные изъяты>

Представитель истца ссылался, что в соответствии с распоряжением главы администрации Дальнереченского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ на территории Дальнереченского района пай сельхозугодий для каждого члена общей долевой собственности составил <данные изъяты>

Администрацией Дальнереченского ГО составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликованный в «Приморской газете» №77 (942) от 15.07.2014 года. В указанной газете также опубликовано сообщение о проведении 22.10.2014 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в целях утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичная публикация размещена в газете «Дальнеречье» от 17.07.2014 года №28 (1300), на щитах информации на территории Дальнереченского городского округа и в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского муниципального района.

С момента публикации до даты проведения общего собрания от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию Дальнереченского ГО поступили обращения в отношении 3 земельных долей, которые исключены из указанного списка.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине неявки участников, в связи с чем истцом постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который входят доли Тертычной Л.Г., Ковчежнюк Е.В., Корж О.Г.

В иске представитель администрации Дальнереченского ГО просил прекратить право собственности Тертычной Л.Г., Ковчежнюк Е.В., Корж О.Г. на земельные доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым № и признать за Дальнереченским городским округом право собственности на данные доли общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Столярова А.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ТУ ФАУГИ в Приморском крае не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик Тертычная Л.Г. на рассмотрение дела не явилась, с учетом ее надлежащего уведомления в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Ковчежнюк Е.В. и Корж О.Г. – адвокат Вербульский В.В. возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

Согласно положениям ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 указанного Федерального закона.

Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в следующих размерах: <данные изъяты>

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Имени Лазо».

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Рождественское» в коллективно-долевую собственность из земель бывшего совхоза «Рождественский» закреплены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Имени Лазо» признано ликвидированным в результате реорганизации в форме присоединения к ТОО «Рождественское».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Рождественское» в коллективную собственность предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Рождественское» в коллективно-долевую собственность предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке (л.д. 15) и спискам (л.д. 16-20) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ списочная численность работающих в совхозе им. Лазо составила <данные изъяты>

Как следует из кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона Приморского края от 07.12.2004 года №189-КЗ "О Дальнереченском городском округе" в состав Дальнереченского городского округа включены <данные изъяты>

В связи с тем, что земельные доли с момента их выделения не были использованы собственниками, постановлением администрации Дальнереченского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ газета «Дальнеречье» определена печатным изданием для опубликования объявлений о невостребованных земельных долях.

В №77 (942) «Приморской газеты» от 15.07.2014 года (л.д. 27-28) и в газете «Дальнеречье» от 17.07.2014 года (л.д. 29-30) опубликованы списки пайщиков ТОО «Рождественское», не востребовавших свои земельные доли, а также объявление о проведении общего собрания 22 октября 2014 года.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собрание пайщиков не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Дальнереченского городского округа Приморского края в границах бывшего ТОО «Рождественское» (ранее совхоз имени Лазо) в количестве <данные изъяты> земельных долей общей площадью <данные изъяты>

Согласно материалам дела (л.д. 45-56) ответчикам предложено представить заявления об оформлении права собственности на земельный участок либо отказаться от такового.

Указанные заявления ответчиками не представлены, возражения в суд не направлялись.

Таким образом, признание невостребованными земельных долей перечисленных граждан соответствует положениям ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Ответчики, являвшиеся участниками долевой собственности, в течение более трех лет не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, а также после опубликования списка невостребованных долей в администрацию Дальнереченского городского округа за выделением доли не обратились. Учитывая данные факты, суд приходит к выводу, что земельные доли Тертычной Л.Г., Ковчежнюк Е.В., Корж О.Г. являются невостребованными в соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и обоснованно включены в список, утвержденный администрацией Дальнереченского городского округа.

Доказательств государственной регистрации прав на земельные доли и распоряжения ими ответчики не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена предусмотренная законом процедура выделения невостребованных долей и формирования земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли членов ТОО «Рождественское»: Тертычной Л.Г., Ковчежнюк Е.В., Корж О.Г. общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования администрации Дальнереченского городского округа Приморского края <данные изъяты> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае <данные изъяты> Тертычной ЛГ <данные изъяты>, Ковчежнюк ЕВ <данные изъяты> Корж ОГ <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Признать право собственности Дальнереченского городского округа Приморского края на невостребованные земельные доли Тертычной ЛГ, Ковчежнюк ЕВ, Корж ОГ в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 17.01.2024 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья                    И.В. Покулевская