Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2322/2023 ~ М-1245/2023 от 21.03.2023

УИД 16RS0...-40

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2023 года      ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО УК «ПЖКХ-17» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 Т.В. обратилась в суд с иском к ООО УК «ПЖКХ-17» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

В обоснование заявления указано, что истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ... размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Иными участниками долевой собственности являются её родственники: дед ФИО1 В.А. в размере 1/5 доли; отец ФИО1 В.В. – 1/5 доли; мать ФИО1 Е.В. – 1/5 доли; несовершеннолетняя сестра ФИО1 Д.В. – 1/5 доли. В жилом помещении проживает ФИО1 В.В. Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования данным жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств истец просила разделить между сособственниками квартиры лицевые счета в равных долях от общего размера оплаты. Определить долю истца в оплате за обслуживание и коммунальные услуги данной квартире в размере 1/5 доли. Обязать ООО УК «ПЖКХ-17» заключить отдельные соглашения с участниками долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья солидарно долевой собственности: 1/5 доли на имя ФИО1 В.А,; 2/5 доли на имя ФИО1 В.В. (за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 Д.В.); 1/5 доли на имя ФИО1 Е.В.

В ходе рассмотрения дела суд, с учетом характера спорного правоотношения, привлёк к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1 Е.В., ФИО1 В.В., ФИО1 В.А., ФИО1 Д.В. в лице законного представителя.

Истец, ФИО1 Т.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия и направлении документов по определенному адресу.

ФИО1 В.А в суд не явился, в материалы дела представлены сведения о смерти ответчика .... Определением суда производство по делу в отношении данного ответчика прекращено.

ФИО1 Е.В., ФИО1 В.В., в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств в суд не поступало.

ООО УК «ПЖКХ-17» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.    В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится на праве общей долевой собственности у ФИО1 Т.В. ФИО1 Е.В., ФИО1 В.В., ФИО1 В.А., ФИО1 Д.В. по 1/5 доли у каждого.Из материалов дела следует, что на указанное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет ... на имя ФИО1 В.А.

Согласно адресной справки и сведений Федеральной нотариальной палаты ФИО1 В.А. умер .... Наследственное дело к имуществу наследодателя не заведено.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из искового заявления следует, что в настоящее время в жилом помещении проживает ФИО1 В.В. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, задолженность погашается за счет истца и ФИО1 Е.В., между сторонами как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Обслуживание многоквартирного дома осуществляется ООО УК «ПЖКХ-17».

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «ПЖКХ-17» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, при определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом позиции сторон, суд приходит к выводу, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире следует определить пропорционально долям в праве от выставляемых управляющей организацией счетов на оплату содержания жилого помещения: на имя ФИО1 Т.В, в размере 1/5 платы; на имя ФИО1 Е.В. в размере 1/5 платы; на имя ФИО1 В.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 Д.В. в размере 2/5 платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ...: за ФИО5 в размере 1/5 размера платы; за ФИО2 в размере 1/5 размера платы; за ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в размере 2/5 размера платы.

Обязать ООО Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения и выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг по адресу: ...:

на имя ФИО5 (...) в размере 1/5 платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги;

на имя ФИО2 (...) в размере 1/5 платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги

на имя ФИО3 (...), действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ... года рождения в размере 2/5 платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...