Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2022 ~ М-2616/2022 от 19.05.2022

дело № 2-3175/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-003387-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2022 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи    Жоховой М.Г.,

с участием прокурора                  ФИО,

при секретаре                               ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО     обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 203,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 630 кв.м с кадастровым номером № который также принадлежит Истцу на праве собственности. В 2014 году по личной просьбе Ответчиков о временной регистрации Истец зарегистрировала их в своем жилом доме. На настоящее время истцу местонахождение ответчиков неизвестно, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Стороны не состоят между собой в каких-либо договорных обязательства, членами семьи истца ответчики не являются. Сохранение регистрации ответчиков существенным образов ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение своим жилым домом.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Прокурор ФИО в своем заключении полагала доводы иска подтверждёнными в полном объеме представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются законными и обоснованными.

          Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО является собственником жилого дома и земельного участка 630 кв.м, с кадастровым номером 50:13:005020762723, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19).

Согласно выписки домовой книги в настоящее время, в жилом помещении зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ( л.д. 10).

      Из ч.1. ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи истца, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства стороны не ведут.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, не представлено.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом доме не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании ответчиков ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о признании ответчиков ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорном жилом доме не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Судья: