Решение по делу № 2-132/2013 ~ М-83/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-132                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Горнозаводск                                                                            17 мая 2013 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Федорович С.Ю.,

с участием представителя истца Белокрыловой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

гражданское дело по иску Влазнева Николая Михайловича к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, администрации Кусье-Александровского сельского поселения, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании права собственности на годные остатки фундамента дома за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Влазнев Н.М. обратился в суд с требованием о признании за ним как за наследником право собственности на годные остатки фундамента, находящиеся на земельном участке по адресу: "АДРЕС". В обоснование своих требований указал, что "ДАТА" его отец "ФИО1". по договору купли-продажи приобрел одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". В доме они проживали всей семьей, на земельном участке садили овощи. "ДАТА" отец умер, "ДАТА" его матерью "ФИО2" получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из одноэтажного жилого дома, полезной площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, конюшни, бани, навеса, забора, находящихся по адресу: "АДРЕС", на земельном участке мерою "ПЛОЩАДЬ" кв. метров. После смерти отца он забрал мать жить к себе, а сам продолжал пользоваться земельным участком и домом. "ДАТА" его мать скончалась. "ДАТА" им получено свидетельство о праве на наследство после смерти матери. После смерти матери и по настоящее время он продолжает пользоваться земельным участком. Дом разрушился, технической документации на дом нет. В настоящее время он и его брат собираются восстанавливать дом, в связи с чем произвели оценку годных остатков фундамента.

Истец Влазнев Н.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает (л.д. 98).

Представитель истца Белокрылова А.Б. заявленные истцом требования поддерживает.

Ответчик - администрация Кусье-Александровского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 96).

Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 101).

Ответчик - межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 100).

Третье лицо - "ФИО3" в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 99).

Третье лицо - "ФИО4" в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 97).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав документы дела, огласив показания свидетелей, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что "ФИО1" и "ФИО2" заключили брак "ДАТА". После заключения брака жене присвоена фамилия - Влазнева (л.д. 8).

"ФИО3" родился "ДАТА". Родители: отец - "ФИО1", мать - "ФИО2" (л.д. 73).

"ФИО4" родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец - "ФИО1", мать - "ФИО2" (л.д. 12).

Влазнев Николай Михайлович родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец - "ФИО1", мать - "ФИО2" (л.д. 12).

По договору купли-продажи от "ДАТА" "ФИО1" купил домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, бани и конюшни, находящееся в "АДРЕС" и расположенное на участке мерою "ПЛОЩАДЬ" кв. метров. "ДАТА" домовладение № "АДРЕС" "АДРЕС" зарегистрировано в БТИ по праву личной собственности за "ФИО1" (л.д. 69). Составлен план земельного участка по адресу: "АДРЕС" с указанием местоположения строений (л.д. 10, 11, 16).

Таким образом, "ФИО1", купив по договору купли-продажи домовладение по адресу: "АДРЕС" приобрел на него право собственности, которое зарегистрировано в БТИ. По информации ГУП «ЦТИ» изменена нумерация домовладения, была - "АДРЕС" стала - "АДРЕС" (л.д. 93, 95).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

"ФИО1" умер "ДАТА", место смерти не указано, место регистрации смерти - "АДРЕС" (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "ДАТА" наследником имущества "ФИО1", умершего "ДАТА" является жена - "ФИО2". Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, полезной площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, бревенчатых - конюшни, бани, дощатого навеса, жердяного забора, находящихся в "АДРЕС", на земельном участке мерою "ПЛОЩАДЬ" кв. метров. "ДАТА" данное домовладение зарегистрировано в БТИ по праву собственности за "ФИО2" (л.д. 9, 94, 95).

По информации администрации Кусье-Александровского сельского поселения от "ДАТА" сведения о переименовании "АДРЕС" в "АДРЕС", перенумеровании земельных участков по "АДРЕС" 26 в администрации сельского поселения отсутствуют (л.д. 91).

Следовательно, право собственности на домовладение по адресу: "АДРЕС" приобрела "ФИО2", о чем свидетельствует отметка БТИ на свидетельстве о праве на наследство по закону.

"ФИО2" умерла "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 7).

По информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа от "ДАТА" после смерти "ФИО2", умершей "ДАТА", с заявлением о принятии наследства обратился сын - Влазнев Н.М. К его имуществу заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 43).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "ДАТА", наследником имущества "ФИО2", умершей "ДАТА", являются в виду отказа в ее пользу других наследников сын - Влазнев Николай Михайлович. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежных вкладов, хранящихся в гострудсберкассе "АДРЕС" (л.д. 44, 70).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По информации управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от "ДАТА" "№" в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: "АДРЕС" (л.д. 45).

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю от "ДАТА" "№" в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: "АДРЕС" (л.д. 64).

Согласно информации ГУП «ЦТИ» от "ДАТА" сведения о домовладении, расположенном по адресу: "АДРЕС" в архиве Горнозаводского отдела Чусовского филиала ГУП «ЦТИ» отсутствуют (л.д. 77).

По данным правовой регистрации в материалах Горнозаводского отдела Чусовского филиала ГУП «ЦТИ» на учете состоит индивидуальный жилой дом с инв. "№", расположенный по адресу: "АДРЕС" (ранее - "АДРЕС"), собственником которого является "ФИО1" на основании договора купли-продажи от "ДАТА", удостоверенного Чусовской ГНК под реестровым номером 1442. В инвентарном деле отсутствует технический паспорт на домовладение, поэтому сведений о наличии или отсутствии строений на данном земельном участке в архиве Горнозаводского отдела Чусовского филиала ГУП «ЦТИ» нет (л.д. 93).

Согласно отчету "№" по состоянию на "ДАТА" рыночная стоимость годных остатков фундамента, расположенного на земельном участке по адресу: "АДРЕС", составляет "СУММА" рублей. Из акта осмотра видно, что дом находится в разрушенном состоянии, длительное время находился без крыши, внутри сруба выросли деревья и трава, все подсобные постройки разрушены до основания. Сруб разрушен более чем на 90%, остатки бревен сгнили. На фундаменте массовые трещины, расслаивание бетонного основания, выпадение элементов фундамента. Длина годных остатков - "ПЛОЩАДЬ" метров, высота годных остатков - "ПЛОЩАДЬ" метра, ширина годных остатков - "ПЛОЩАДЬ" метра, глубина залегания годных остатков фундамента - "ПЛОЩАДЬ" метра (л.д. 13-30).

Из пояснительного письма к отчету "№" от "ДАТА" видно, что фотографии, вложенные в приложения Отчета "№", подтверждают наличие остатков жилого дома на данном земельном участке. На момент осмотра, дом на 90% разрушен, крыша дома отсутствует, сруб разрушен более чем на 80%, бревна сгнили и использовать их в постройке нового дома не представляется возможным. Также данный жилой дом имеет угловой заливной бетонный фундамент. Несмотря на то, что состояние фундамента плохое и он частично разрушен воздействием окружающей среды с течением времени, его части можно использовать при заливке ленточного фундамента для постройки нового дома (л.д. 71).

Свидетель "ФИО5" показала, что у нее имеется в "АДРЕС". Семью Влазневых знает давно, они проживали в "АДРЕС". Она не помнит, когда умер "ФИО1", но после его смерти в данном доме проживала его супруга "ФИО2", а затем она проживала у сына. После смерти "ФИО2" участком пользовались "ФИО4" и Влазнев Николай, садили картофель. Дом в то время был уже очень плохой, но они все равно пользовались домом, топили печь. Впоследствии дом разрушился, а фундамент стоит. В настоящее время участок используются, Влазнев и "ФИО2" хотят построить дачу.

Свидетель "ФИО6" показал, что в "АДРЕС" проживали его дедушка, бабушка, отец. Данный дом был приобретен в 1959 году. Когда умер дед, он не знает, после его смерти в доме проживала бабушка с сыновьями. Сыновья проживали в данном доме примерно до 1980 года, затем создали свои семьи. Бабушка жила с Влазневым Н.М., они из этого дома переехали. На момент смерти бабушки дом еще стоял, почему он не вошел в наследственную массу, он не знает. На сегодняшний день стены с трех сторон стоят на фундаменте. Дом был большой, узкий и длинный, одна стена 9 метров. Влазнев Н.М. всегда пользовался данным участком.

Суд считает, что поскольку в 1986 году после смерти "ФИО2" домовладение по адресу: "АДРЕС" не вошло в наследственную массу, хотя право собственности "ФИО2" на данное домовладение было зарегистрировано в БТИ "ДАТА", какие-либо действия Влазневым Н.М., являющимся наследником после смерти "ФИО2", по формированию границ земельного участка по адресу: "АДРЕС", оформлению соответствующих прав на него не предпринимались, с момента разрушения жилого дома (ориентировочно, согласно показанию свидетелей, в период с 1986 по 1990 года) истцом действия по восстановлению объекта недвижимости не предпринимались, фундамент жилого дома по адресу: "АДРЕС" прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав, право собственности на него прекратилось в связи с гибелью, уничтожением объекта, поэтому в удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности на годные остатки фундамента следует отказать.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Влазневу Николаю Михайловичу к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, администрации Кусье-Александровского сельского поселения, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании права собственности на годные остатки фундамента дома, расположенные на земельном участке по адресу: "АДРЕС" как за наследником отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья