Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2565/2023 ~ М-1462/2023 от 01.02.2023

14RS0035-01-2023-001868-65

Дело № 2- 2565/2023

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                                                           г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО7 к Ивановой ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ____ произошел залив из вышерасположенной квартиры, собственником которой является Иванова У.И. Просит взыскать с ответчика в возмещение ущерба 219864 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины 3853,64 руб., за проведение оценки 5500 руб.

В судебном заседании Петрова М.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Прометей+» Емельянова О.Ф. по доверенности в судебном заседании пояснила, что в квартире №30 лопнул радиатор.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, по адресу: ____, которую ____ затопило с вышерасположенной квартиры. Причиной течи указано прорыв чугунного радиатора.

    Собственником ____ по указанному адресу является Иванова У.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.02.2023 г.

Согласно акту обследования от 17 декабря 2022 г., составленного работниками ООО «Прометей», в результате течи в ____ в зале на потолке намокла декоративная отделка из гипсокартона и точечных светильников. На отделке образовались желтые разводы с частичным отслоением краски. Перегорели точечные светильники в количестве 8 шт. В середине декоративной отделки от воды провис натяжной потолок. По всему периметру стен видны сильные темные потеки, местами отклеились обои. Из штрабов, где расположена электропроводка, происходила течь, что привлекло за собой короткое замыкание. На полу образовалось большое количество воды, намок линолеум и вздулось двп под ним. Комната — от воды провис натяжной потолок. Прихожая и коридор - от воды с потолка упала шпатлевка на натяжной потолок, тем самым натяжной потолок деформировался. По стенам на обоях видны черные потеки. На полу образовалось большое количество воды. Ванная комната - с потолка из металлических реек происходила течь, перегорели точечные светильники в количестве 2 шт. На стенах по кафелю происходила течь, над ванной деформировался кафель. Намокла дверь и наличники дверного проема, что также привело к деформации (не закрывается). Кухня — от воды провис натяжной потолок, перегорел один точечный светильник, по обоям видны темные потеки. Намокла мебель ( кухонный гарнитур), местами вздулись стенки у полки. На полу образовалось большое скопление воды. В квартире присутствует большая влага. На момент аварии в ____ произошел порыв между секций чугунного радиатора.

Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истцу, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При определении размера материального ущерба суд учитывает отчет № ООО «___» от ____, согласно которому рыночная стоимость восстановительных работ по устранению последствий ущерба, причиненного заливом квартиры составляет 219864 руб. Суд принимает отчет в качестве допустимого доказательства.

Суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика, которые ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию своего имущества, не приняла мер к надлежащему содержанию жилого помещения, доказательств отсутствия виновных действий ответчика суду не представлено.

    При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 219864 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим подлежат возмещению расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3853,64 руб., за проведение оценки 5500 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петровой ФИО8 к Ивановой ФИО9 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.

     Взыскать с Ивановой ФИО10 паспорт в пользу Петровой ФИО11 материальный ущерб в размере 219864 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины 3853,64 руб., за проведение оценки 5500 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        п/п                                                   А.А.Луковцев

Копия верна-судья:

Секретарь:                                                       С.С.Тарабукина

Решение изготовлено 28.03.2023 г.