Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2022 ~ М-1042/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-1202/2022

Поступило в суд 24.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при ведении протокола помощником Кремлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семиной О. В. к СНТ «Виктория», администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Семина О.В. обратилась с исковым заявлением в суд, указывая, что фактически является членом СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ по членской книжке, уплачивает членские взносы, однако протокол общего собрания членов товарищества отсутствует. В ее владении и пользовании находится земельный участок по адресу: <адрес> Земельный участок на кадастровом учете не состоит, права собственности на него не зарегистрированы. Однако с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет участком, обрабатывает его, несет бремя содержания. Просит с учетом уточнений установить факт ее членства в СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Семина О.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. Представитель истца Исангулов А.Х. поддержал заявленные требования. Пояснили, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Документы о предоставлении, выделении ей участка не сохранились. Для оформления земельного участка в собственность истцу необходимо предоставить в администрацию р.п. Ордынское протокол общего собрания товарищества о принятии истца в члены СНТ и сведения о распределении участка истцу. Однако данные документы отсутствуют. Однако истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его с <данные изъяты> года, оплачивает членские взносы.

Представитель администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель СНТ «Виктория» Голышев К.Г. с иском не согласен, так как СНТ не нарушало прав истца, не является ответчиком, не возражает против установления факта владения земельным участком. Пояснил, что СНТ не предоставляет земельные участки в собственность, это полномочие органа местного самоуправления. Истцом не подавалось заявление о вступлении в члены СНТ, протокол общего собрания о принятии ее в члены отсутствует, истец не оплачивала вступительный членский взнос, так как в члены могут быть приняты только правообладатели земельных участков на территории СНТ. Однако документы СНТ сохранены не полностью. Членские книжки ранее выдавались с нарушением указанного порядка.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд вправе установить юридические факты.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: фактов владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке, надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетель Терехова А.И. пояснила, что Семина О.В. находится в браке с ее братом. Примерно с <данные изъяты> истец и брат пользуются земельным участком по адресу: <адрес> обрабатывает земельный участок, выращивает картофель, построили летний домик, огородили участок забором, построили дом из бруса.

Свидетель Гридин Е.И. пояснил, что является соседом по даче истца в СНТ «Виктория». С <данные изъяты> истец садит на участке картофель, построила на участке дом из бруса и летнюю кухню.

Согласно членской книжке СНТ «Виктория» Семина О.В. пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (так указано в документе), производила уплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, так как с указанного времени оплачивает членские взносы в СНТ «Виктория» за него. Однако она не является членом СНТ, так как протокол общего собрания о принятии ее членом СНТ отсутствует и в силу действующего законодательства она не могла быть принята в члены СНТ, так как не является правообладателем земельного участка. Вместе с тем плата за земельный участок принимается от истца СНТ «Виктория», следовательно, факт владения и пользования земельным участком на праве собственности в судебном порядке был установлен, что также согласуется с показаниями свидетелей Тереховой А.И. и Гридина Е.И. Вместе с тем, суду не предоставлены доказательства, что истец была принята в члены СНТ и оплатила вступительный взнос, а также о выделении ей данного земельного участка, в связи с чем следует отказать в удовлетворении исковых требований о признании ее членом НСТ и признании за ней права собственности на земельный участок, который не состоит на кадастровом учете. Однако истец не лишен права подать заявление о принятии ее в члены НСТ и оформлении права собственности на земельный участок в административном порядке при установлении судом факта владения земельным участком. При этом суд отмечает, что со стороны СНТ не установлено нарушений права истца по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт владения и пользования Семиной О. В. на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынский районного суда в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.