Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2022 ~ М-1042/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-1202/2022

Поступило в суд 24.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при ведении протокола помощником Кремлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семиной О. В. к СНТ «Виктория», администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Семина О.В. обратилась с исковым заявлением в суд, указывая, что фактически является членом СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ по членской книжке, уплачивает членские взносы, однако протокол общего собрания членов товарищества отсутствует. В ее владении и пользовании находится земельный участок по адресу: <адрес> Земельный участок на кадастровом учете не состоит, права собственности на него не зарегистрированы. Однако с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет участком, обрабатывает его, несет бремя содержания. Просит с учетом уточнений установить факт ее членства в СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Семина О.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. Представитель истца Исангулов А.Х. поддержал заявленные требования. Пояснили, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Документы о предоставлении, выделении ей участка не сохранились. Для оформления земельного участка в собственность истцу необходимо предоставить в администрацию р.п. Ордынское протокол общего собрания товарищества о принятии истца в члены СНТ и сведения о распределении участка истцу. Однако данные документы отсутствуют. Однако истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его с <данные изъяты> года, оплачивает членские взносы.

Представитель администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель СНТ «Виктория» Голышев К.Г. с иском не согласен, так как СНТ не нарушало прав истца, не является ответчиком, не возражает против установления факта владения земельным участком. Пояснил, что СНТ не предоставляет земельные участки в собственность, это полномочие органа местного самоуправления. Истцом не подавалось заявление о вступлении в члены СНТ, протокол общего собрания о принятии ее в члены отсутствует, истец не оплачивала вступительный членский взнос, так как в члены могут быть приняты только правообладатели земельных участков на территории СНТ. Однако документы СНТ сохранены не полностью. Членские книжки ранее выдавались с нарушением указанного порядка.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд вправе установить юридические факты.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: фактов владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке, надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетель Терехова А.И. пояснила, что Семина О.В. находится в браке с ее братом. Примерно с <данные изъяты> истец и брат пользуются земельным участком по адресу: <адрес> обрабатывает земельный участок, выращивает картофель, построили летний домик, огородили участок забором, построили дом из бруса.

Свидетель Гридин Е.И. пояснил, что является соседом по даче истца в СНТ «Виктория». С <данные изъяты> истец садит на участке картофель, построила на участке дом из бруса и летнюю кухню.

Согласно членской книжке СНТ «Виктория» Семина О.В. пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (так указано в документе), производила уплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, так как с указанного времени оплачивает членские взносы в СНТ «Виктория» за него. Однако она не является членом СНТ, так как протокол общего собрания о принятии ее членом СНТ отсутствует и в силу действующего законодательства она не могла быть принята в члены СНТ, так как не является правообладателем земельного участка. Вместе с тем плата за земельный участок принимается от истца СНТ «Виктория», следовательно, факт владения и пользования земельным участком на праве собственности в судебном порядке был установлен, что также согласуется с показаниями свидетелей Тереховой А.И. и Гридина Е.И. Вместе с тем, суду не предоставлены доказательства, что истец была принята в члены СНТ и оплатила вступительный взнос, а также о выделении ей данного земельного участка, в связи с чем следует отказать в удовлетворении исковых требований о признании ее членом НСТ и признании за ней права собственности на земельный участок, который не состоит на кадастровом учете. Однако истец не лишен права подать заявление о принятии ее в члены НСТ и оформлении права собственности на земельный участок в административном порядке при установлении судом факта владения земельным участком. При этом суд отмечает, что со стороны СНТ не установлено нарушений права истца по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт владения и пользования Семиной О. В. на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынский районного суда в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-1202/2022 ~ М-1042/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Семина Ольга Владимировна
Ответчики
СНТ "Виктория"
администрация р.п. Ордынское
Другие
Исангулов Арслан Харисович
Суд
Ордынский районный суд Новосибирской области
Судья
Грушко Елена Геннадьевна
Дело на сайте суда
ordynsky--nsk.sudrf.ru
24.08.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.08.2022Передача материалов судье
26.08.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.08.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.08.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2022Судебное заседание
16.11.2022Судебное заседание
07.12.2022Судебное заседание
22.12.2022Судебное заседание
29.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.01.2023Дело оформлено
31.01.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее