Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2023 ~ М-290/2023 от 27.02.2023

66RS0008-01-2023-000340-27

дело № 2-877/2023

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил                                23 мая 2023 года

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Димитровой Т.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области Штир А.В.

истца ФИО10

представителя ответчика – адвоката Паркышева Н.Ш., представившего удостоверение <№> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <№> от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица – Свидетель №1,

при секретаре Кискиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Свидетель №1 В указанном жилом помещении с 2005 года зарегистрированы истец и ответчик ФИО3, с 2008 года — Свидетель №1 Ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. В спорной квартире отсутствуют вещи ответчика, он не участвует в содержании квартиры, не оплачивает текущие платежи за коммунальные услуги. Истец полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно указав, что ответчик является ее бывшим супругом. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2020 году. Спора по разделу совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком нет. С 2019 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Определением Дзержинского районного суда г. Нижний Тагил от 30 марта 2023 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика – адвокат адвокатской конторы № 1 г. Нижний Тагил «Свердловской областной коллегии адвокатов» Паркышев Н.Ш.

Представитель ответчика – адвокат Паркышев Н.Ш. возражал против заявленных требований, указав, что юридическую консультацию ответчику не оказывал, в связи с чем, позиция ответчика неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Свидетель №1 заявленные исковые требования поддерживает, суду пояснил, что ответчик является его отцом. В ноябре 2019 года ответчик выехал из спорного помещения, собрав все свои личные вещи. Попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо Свидетель №1, прокурора, полагавшего в своем заключении о необходимости удовлетворения заявленных требований истца, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 и 5 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <Адрес> в <Адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке МКУ «СПО», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №1 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из пояснений истца, третьего лица Свидетель №1 и свидетеля ФИО8 следует, что ответчик Свидетель №1 с 2019 года в спорной квартире не проживает, вывез свои личные вещи, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. В спорное жилье после выезда ответчик не вселялся и не требовал вселения.

Свидетель ФИО8, являющаяся матерью истца, пояснила, что ответчик с конца 2019 года в спорной квартире не проживает, выехал и создал новую семью. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, не оплачивает коммунальные услуги.

В связи с изложенным суд считает установленным, что ответчик после выезда, в спорную квартиру никогда не приходил, за все время отсутствия ни разу не пытался вселиться в спорную квартиру, коммунальные платежи не платил, его вещи в квартире отсутствуют.

Ответчиком доказательств обратного, как и возражений против исковых требований, суду не представлено.

Истец в судебном заседании пояснил, что коммунальные платежи и все расходы по содержанию спорного жилого помещения оплачивает одна, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании третье лицо Свидетель №1 и свидетель ФИО8

Указанные действия ответчика свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с вышеизложенным, имеются достаточные данные полагать, что ответчик ФИО3 добровольно прекратил право пользования квартирой <Адрес>.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес> (паспорт гражданина РФ <№>)), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <№> <Адрес>.

    Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированный текст решения составлен 30 мая 2023 года.

Судья: