Решение по делу № 2-1077/2016 (2-7842/2015;) от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Мотягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1077/16 по иску Шевченко Л. В. к Администрации Раменского муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шевченко Л. В. к Администрации Раменского муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ее матери Петуховой В.С. принадлежал земельный участок по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата>. Часть участка площадью <...> кв.м. Петухова В.С. продала Карпову А.Е. После этого у Петуховой В.С. остался земельный участок, площадью <...> кв.м. <дата> Петуховой В.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Документом-основанием в свидетельстве о праве собственности на землю был указан договор купли-продажи земельного участка от <дата> На земельном участке находится жилой дом площадью <...> кв.м. <дата> Петухова В.С. умерла. Истица является единственной наследницей к имуществу матери. Кроме того, при жизни мать составила завещание, согласно которого все свое имущество она завещала истице. В установленный законом срок истица не обращалась за принятием наследства, однако фактически его приняла. Так хоронила мать на свои деньги. После ее смерти пользовалась ее вещами и имуществом. До настоящего времени пользуется земельным участком и жилым домом, поддерживает их в надлежащем состоянии.

В судебное заседание истица Шевченко Л.В. не явилась, извещена, явился представитель по доверенности Данильченко Н.Б., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Администрация с/п <...>, Администрация Раменского муниципального района по МО – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Петухова В. С. умерла <дата> ( л.д. 7). На момент смерти ей на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о праве собственности на землю, рег. запись <номер> от <дата> На земельном участке располагается жилой дом площадью <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом Раменского филиала ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> Жилому дому присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом. Земельном участку присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Петухова В.С. при жизни составила завещание <дата> в соответствии с которым все свое имущество завещала дочери Шевченко Л. В.. Шевченко Л.В. является единственной наследницей по завещанию умершей Петуховой В.С. Наследственное дело к имущество умершей Петуховой В.С. не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Аксеновой А.А.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое является односторонней сделкой, создающей права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению, так как матери фактически принадлежали вышеуказанный жилой дом и земельный участок, а после ее смерти указанное имущество перешло по наследству к дочери Шевченко Л.В.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко Л. В. – удовлетворить.

Признать за Шевченко Л. В. право собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья