Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2023 ~ М-1028/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-1775/2023

24RS0028-01-2023-001279-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года                          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Клебан В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Комфорт-Про» к Степанова (Шереметьева) Д.А., Портасенок В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО УК «Комфорт-Про» Соломатов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Степановой (Шереметьевой) Д.А., Портасенок В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> в указанном доме принадлежит на праве собственности Степановой (Шереметьевой) Д.А. (<данные изъяты>) и Портасенок В.Г. <данные изъяты>). В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2015 года по июнь 2021 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., поскольку указанная задолженность ответчиками в установленные сроки не погашена, на сумму задолженности начислена неустойка за период с 11.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты>. Поскольку ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Степановой (Шереметьевой) Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года, неустойку за период с 01.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты>., неустойку за период с 11.04.2023 года по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., с Портасенок В.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года, неустойку за период с 01.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты>., неустойку за период с 11.04.2023 года по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, согласно уточненному исковому заявлению просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Степанова (Шереметьева) Д.А., Портасенок В.Г., третьи лица Шереметьев А.В., ООО УК «СуперСтрой Красноярск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <данные изъяты> находилось в управлении ООО УК «Комфорт-Про» с 17.08.2014 года по 30.06.2021 года. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06 мая 2021 года ООО УК «Комфорт-Про» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден Соломатов Д.А.

Собственником квартиры <данные изъяты>, с мая 2006 года является Степанова (Шереметьева) Д.А. (<данные изъяты>) и с июня 2006 года Портасенок В.Г. (<данные изъяты>).

18 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, которым со Степановой (Шереметьевой) Д.А. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 30.06.2021 года в размере <данные изъяты>., неустойка за период с 16.05.2015 года по 27.07.2021 года в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Однако, определением мирового судьи от 16 марта 2023 года вышеуказанный судебный приказ от 18.11.2022 года отменен по заявлению должника.

Кроме того, 21 октября 2022 года мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, которым с Портасенок В.Г. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 30.06.2021 года в размере <данные изъяты>., неустойка за период с 16.05.2015 года по 27.07.2021 года в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Однако, определением мирового судьи от 12 мая 2023 года вышеуказанный судебный приказ от 21.10.2022 года отменен по заявлению должника.

При этом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду доказательства уплаты задолженности не представлены.

Согласно представленному истцом расчету за период с января 2015 года по июнь 2021 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., на которую была начислена неустойка за период с 11.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты>. (за период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года неустойка не начислялась).

Суд принимает представленный истцом расчет основного долга и неустойки, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы неустойки судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Разрешая исковые требования истца о взыскании неустойки начиная с 11 апреля 2023 года по день фактической оплаты долга, суд принимает во внимание следующееКак следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 11 апреля 2023 года по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью получения квалифицированной юридической помощи по взысканию денежных средств ООО УК «Комфорт-Про» в лице конкурсного управляющего Соломатова Д.А. обратилось к Петроченко О.О., заключив договор на оказание юридической помощи от 30.04.2021 года, в соответствии с условиями которого, истцом оплачено <данные изъяты>. за составление настоящего искового заявления.

Фактическое выполненные работ по составлению и подаче искового заявления, ответчиками по которому являются Степанова (Шереметьева) Д.А., Портасенок В.Г., в Кировский районный суд г. Красноярска и оплата данных услуг подтверждаются актом приема-передачи оказанных услуг к договору оказанных услуг (за период с 01.04.2023 года по 28.04.2023 года) от 28.04.2023 года и платежным поручением № <данные изъяты> от 28.04.2023 года.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке (соразмерно принадлежащей каждому из них доли) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., то есть со Степановой (Шереметьевой) Д.А. в размере <данные изъяты>., с Портасенок В.Г. в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке (соразмерно принадлежащей каждому из них доли) в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., то есть со Степановой (Шереметьевой) Д.А. в размере <данные изъяты>., с Портасенок В.Г. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Комфорт-Про» к Степанова (Шереметьева) Д.А., Портасенок В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН <данные изъяты>) со Степанова (Шереметьева) Д.А. <данные изъяты> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года, неустойку за период с 01.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» со Степанова (Шереметьева) Д.А. (<данные изъяты>) неустойку, начиная с 11 апреля 2023 года по день фактического возврата задолженности, исходя из остатка суммы основного долга пропорционально имеющейся <данные изъяты> в праве собственности на спорное жилое помещение (составляющего на день постановления судом решения <данные изъяты>.), исчисленную в порядке, установленном ч.4 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН <данные изъяты>) с Портасенок В.Г. (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года, неустойку за период с 01.02.2015 года по 10.04.2023 года в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» с Портасенок В.Г. <данные изъяты> неустойку, начиная с 11 апреля 2023 года по день фактического возврата задолженности, исходя из остатка суммы основного долга пропорционально имеющейся <данные изъяты> в праве собственности на спорное жилое помещение (составляющего на день постановления судом решения <данные изъяты>.), исчисленную в порядке, установленном ч.4 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Ремезов

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2023 года.