Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3035/2024 от 24.01.2024

Дело № 2-3035/2024

УИД 59RS0028-01-2023-002208-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 мая 2024 года                                                                                        <адрес>

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Артемовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Хрусталевой В.А.,

при участии ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов,

у с т а н о в и л:

Департамент земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств за период с 01.05.2017г. по 31.12.2022г. в размере 3 393 718, 40 руб. и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 051 368, 45 руб., проценты до момента фактического погашения долга на основании долга в размере 3 393 718, 40 руб. начиная см 26.09.2023г.

Свои требования истец обосновала тем, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 848,810 кв.м. по адресу: <адрес> не оформлены.

Ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, использует земельный участок без внесения денежных средств за его пользование.

Земельный участок находится в публичной собственности, согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным.

И ссылаясь на положения ст. 1102, 1105 ГК РФ Департамент полагает, что ответчик сберег денежные средства за период с 01.05.2017г. по 31.12.2022г. в размере 3 393 718, 40 руб.

Истец Департамент земельных отношений администрации <адрес> извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просит передать дело по подсудности в Арбитражный суд <адрес> на основании того, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с юридическим лицом АОЗТ <данные изъяты>, дополнительное соглашение от 05.03.2019г. заключено с ним как с индивидуальным предпринимателем. Земельный участок используется им в коммерческих целях. Ранее споры между ним и Департаментом разрешались в арбитражном суде.

Согласно ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2019г. № 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 2.1 статьи 27 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Согласно разъяснениям абзаца третьего пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021г. № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" в установленных частью 6 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и иными федеральными законами случаях рассмотрение дела относится к компетенции арбитражных судов независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Ответчик ФИО1 представил суду Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ который заключен между Департаментом земельных отношений администрации <адрес> и АОЗТ <данные изъяты>

28.11.2018г. решением арбитражного суда <адрес> по делу № № удовлетворено заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 и признан незаконным отказ Департамента земельных отношений администрации <адрес> о смене арендатора по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, возложена обязанность на Департамент земельных отношений администрации <адрес> произвести замену арендатора по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ИП ФИО1, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

05.03.2019г. между Департаментом земельных отношений администрации <адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что земельный участок, на котором расположено здание, часть которого принадлежит ему на праве собственности используется им для предпринимательской деятельности.

В связи с тем, что требования Департамента земельных отношений администрации <адрес> адресованы к ФИО1, который является индивидуальным предпринимателем, использует земельный участок в предпринимательской деятельности требования Департамента о взыскании неосновательного обогащения относятся к компетенции Арбитражного суда.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Принимая во внимание положения статьи 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также адрес регистрации ответчика- ФИО1 настоящее дело подлежит передаче в Арбитражный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 22, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, передать по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья:                                                                                             ФИО3

Мотивированное определение изготовлено 07.05.2024г.