Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2874/2023 ~ М-2134/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-2874/23

54RS0009-01-2023-003254-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова И.А. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Старков И.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

В заявлении указал, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974 № 257 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ. В последующем собранием представителей общества «Сибирь» 20.12.2010 произведена смена наименования общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь» и принята новая редакция устава юридического лица, который зарегистрирован в установленном порядке и действует по настоящее время.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельных участков общей площадью 32,18 га, а также акт установления границ земельных участков в квартале <адрес> В приложении к постановлению мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 в числе прочих в качестве землепользователя в пункте 14 указано Общество «Сибирь», предложено использование земельного участка по целевому назначению - для эксплуатации капитальных гаражей.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1978 г., и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1983 г., в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет более трех лет.

Истец добросовестно владеет гаражным боксом, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, делает текущий ремонт.

В связи с тем, что гаражный кооператив «Сибирь» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,2 кв.м. в блоке № в гаражном кооперативе «Сибирь», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Старков И.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены надлежащем образом.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором при наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, не возражала против удовлетворения требований истца, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо гаражный кооператив «Сибирь» представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались, представила отзыв на иск, просили удовлетворить требования истца, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 18.07.1974 № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта, утвержден его устав.

07.06.2011 в налоговом органе произведена регистрация смены наименования Общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь».

10.07.1989 Сибирским отделением РАН гаражному кооперативу «Сибирь» выдано заключение № № по отводу земельного участка под строительство гаражных боксов.

22.12.2002 в ЕГРЮЛ внесена запись об Обществе «Сибирь».

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельных участков общей площадью 32,18 га, а также акт установления границ земельных участков в квартале <адрес>.

В приложении к постановлению мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 в числе прочих в качестве землепользователя было указано Общество «Сибирь», земельный участок площадью 0,8888 га предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей.

Истец является членом гаражного кооператива «Сибирь». Согласно выданной ему справки от 07.09.2023 истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> гаражный бокс № в блоке № имеет общую площадь 19,2 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на него.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Истец, являясь членом гаражного кооператива «Сибирь», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Поскольку ответчиками заявленные требования истца не оспорены, а собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый <адрес> земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, суд удовлетворяет исковые требования Старкова И.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Старкова И.А. - удовлетворить.

Признать за Старковым И.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,2 кв.м., расположенный в блоке № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023.