Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2024 (2-7297/2023;) ~ М-6011/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-669/2024 УИД 53RS0022-01-2023-008108-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Семёновой В. В.,

с участием представителя истца Иришкиной С. В., ответчика Колногоровой М. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Союз трёх" к Калиновой Н.С., Колногоровой М.З. и Калинову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья "Союз трёх" (далее по тексту также – Товарищество) обратилось в суд с иском о взыскании с наследников Калинова И. В., умершего 20 мая 2022 года, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по июнь 2023 года в сумме 26 749 руб. 06 коп., пени в размере 2 383 руб. 13 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в отношении принадлежавшего Калинову И. В. жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Калинова Н. С., Колногорова М. З. и Калинов А. И. Истец Товарищество увеличило исковые требования, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по октябрь 2023 года в сумме 34 747 руб. 31 коп., пени в размере 5 398 руб. 14 коп.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Иришкиной С. В., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения ответчика Колногоровой М. З., не признавшей исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом из письменных материалов дела, объяснений лиц, участвующих в деле, ..... умер Калинов И. В., которому на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г..... (далее по тексту также - Квартира № 107).

В данном жилом помещении в период с 15 декабря 2002 года по 20 мая 2022 года (дату своей смерти) была зарегистрирована по месту жительства Калинова М. В., приходящаяся Калинову И. В. матерью.

Наследственное дело после смерти Калиновой М. В., умершей ....., не заводилось. Какого-либо наследственного имущества после ее смерти не обнаружено.

После смерти Калинова И. В. с заявлениями к нотариусу о принятии наследства обратились: ответчик Колногорова М. З. (.....); ответчик Калинов А. И. (..... а также Калинов В. И., приходящийся умершему отцом.

Наследственным имуществом после смерти Калинова И. В. являлись: ...... Общая стоимость наследственного имущества составила 4 794 593 руб. 27 коп...... Калинов В. И. умер.

Единственным наследником к имуществу Калинова В. И. (в том числе, наследником Квартиры № 107 стоимостью 1 198 648 руб. 32 коп.) является его супруга Калинова Н. С., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец Товарищество объединяет собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ..... осуществляет совместное управлением комплексом недвижимого имущества в указанных домах, обеспечивает эксплуатацию данного комплекса, обеспечивает его надлежащее состояние.

Также из письменных материалов дела судом установлено, что в отношении указанной Квартиры № 107, в настоящее время принадлежащей на праве собственности ответчику Калиновой Н. С. (как наследнику Калинова В. И.), имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ..... (по дату смерти Калинова И. В.) в размере 1 135 руб. 55 коп., а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 мая 2022 года по октябрь 2023 года в размере 33 611 руб. 76 коп. (в соответствии с представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена).

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание, что заявленная ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 по 20 мая 2022 года в размере 1 135 руб. 55 коп. являлась обязательством умершего Калинова И. В. и подлежит взысканию за счет наследственного имущества, оставшегося после его смерти, суд приходит к выводу о том, что данная задолженность подлежит взысканию в пользу истца Товарищества солидарно с ответчиков Калиновой Н. С., Колногоровой М. З. и Калинова А. И.

Поскольку с учетом достигнутого наследниками Калинова И. В. соглашения Квартира № 107 в счет обязательной доли перешла в собственность его отца Калинова В. И., а после его смерти - в собственность его наследника - ответчика Калиновой Н. С., суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 мая 2022 года по октябрь 2023 года в размере 33 611 руб. 76 коп. подлежит взысканию в пользу истца только с ответчика Калиновой Н. С.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что Товариществом обоснованно заявлены ко взысканию пени.

Исходя из размера задолженности каждого из ответчиков перед истцом, с учетом представленного истцом расчета задолженности и периода взыскания, суд приходит к выводу о том, что в пользу Товарищества подлежат взысканию пени:

солидарно с Калиновой Н. С., Колногоровой М. З. и Калинова А. И. - в размере 454 руб. 48 коп.;

с Калиновой Н. С. - в размере 4 943 руб. 66 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, надлежит взыскать в его пользу в возмещение расходов по уплате государственной пошлины:

солидарно с Калиновой Н. С., Колногоровой М. З. и Калинова А. И. - 55 руб. 61 коп.;

с Калиновой Н. С. - 1 018 руб. 35 коп.

Исходя из ст. 103 ГПК РФ также надлежит взыскать с ответчика Калиновой Н. С. в местный бюджет в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 386 руб. 01 коп.

В остальной части в удовлетворении иска Товарищества надлежит отказать как не основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░ ░░░░" (..... ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (..... ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (..... ░ ░░░░░░░░ ░.░. (.....) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░ 20 ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 135 ░░░. 55 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 454 ░░░. 48 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 55 ░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21 ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 611 ░░░. 76 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 943 ░░░. 66 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 018 ░░░. 35 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 386 ░░░. 01 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.