Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4521/2023 ~ М-3883/2023 от 24.10.2023

К делу № 2-4521/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к Геворкян Аре Акоповичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» обратился в суд с иском к Геворкян Аре Акоповичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указал, комитетом по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» в ходе визуального осмотра было установлено, что Геворкян А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком 1/4 доли от площади 596 кв.м с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес>.

Документы, подтверждающие право пользования ответчиком указанным земельным участком отсутствуют.

В адрес ответчика была направлена письменная претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Комитет требовал оплатить фактическое пользование земельным участком согласно расчету. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено, в связи, с чем Комитет вынужден обратиться в суд.

Согласно расчету плата за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 878,34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 195,09 руб.

Просит суд взыскать с ответчика неосновательное денежное обогащение в размере 878,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 195,09 руб.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил.

Ответчик, будучи надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, комитетом по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» в ходе визуального осмотра было установлено, что Геворкян А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком 1/4 доли от площади 596 кв.м с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес>.

Документы, подтверждающие право пользования ответчиком указанным земельным участком отсутствуют.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения такими земельными участками. По общему правилу, если иное не предусмотрено законом, распоряжение такими участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Законом Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых Законов Республики Адыгея и статьи 2 Закона Республики Адыгея «О внесении изменений в некоторые законы Республики Адыгея» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Адыгея - городе Майкопе переданы органам местного самоуправления муниципального образования «<адрес>».

В соответствии с пунктом 1 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», утвержденного Решением Совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» является структурным подразделением Администрации муниципального образования «<адрес>» по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, в том числе земельными ресурсами.

Пункт 2 статьи 1105 ГК РФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. По смыслу данной нормы размер неосновательного обогащения должен определяться на основании п.3 ст.424 ГК РФ, предусматривающего применение цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Следовательно, в отсутствие заключенного между сторонами договора аренды спорного земельного участка и иных правовых оснований для его использования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сторона не освобождается от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы за земли государственной собственности, определяемой по правилам ст.424 ГК РФ и ст.65 ЗК РФ.

В адрес ответчика была направлена письменная претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Комитет требовал оплатить фактическое пользование земельным участком согласно расчету.

Однако, до настоящего времени требование ответчиком не исполнено, задолженность не погашена.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по неосновательному обогащению составляет 878,34 руб., по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 195,09 руб.

Представленный истцом расчет, является верным и положен в основу решения.

Принимая во внимание, что по настоящему делу удовлетворен иск имущественного характера на сумму 1073,43 руб., с которой подлежит уплате госпошлина в размере 400 руб., а истец как орган государственной власти освобожден от уплаты госпошлины, то в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «<адрес>» следует взыскать госпошлину в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

исковые требования Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к Геворкян Аре Акоповичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Геворкян Ары Акоповича в пользу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям неосновательное денежное обогащение в размере 878,34 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 195,09 рублей.

Взыскать с Геворкян Ары Акоповича государственную пошлину в доход муниципального образования «<адрес>» в размере 400 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-007871-29

Подлинник находится в материалах дела № 2-4521/2023 в Майкопском городском суде РА