Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2340/2023 ~ М-1991/2023 от 12.07.2023

Дело №

УИД 91RS0022-01-2023-002430-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                            город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Тимохиной Е.В.,

при секретаре – Джеляловой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации города ФИО8 Республики ФИО8, третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО2, о прекращении права общей совместной собственности и об определении размера доли в праве общей совместной собственности на земельный участок,-

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации города ФИО8 Республики ФИО8, в котором просят прекратить право общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Щебетовка, г. ФИО8, и определить доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, признав их равными, по ? доле за каждым.

В обоснование требований истцы указали, что являются наследниками по завещанию после смерти их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая была наследницей после смерти ФИО4 принявшей, но не оформившей наследство на земельный участок площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4 и ФИО3 на праве общей совместной собственности. В связи с тем, что земельный участок передавался в общую совместную собственность совладельцев домовладения, доли совладельцев не устанавливались при выдаче государственного акта на право собственности и не определялись совладельцами в последующем, в правоустанавливающих документах наследодателей они не определены, у них - наследников возникли трудности при оформлении права собственности на унаследованное имущество.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО5 и ФИО6 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, <адрес> в пгт. Щебетовка г. ФИО8 расположена на земельном участке площадью 0,1069 га, который решением 18 сессии 24 созыва Щебетовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок. Поскольку указанный земельный участок передавался в общую совместную собственность совладельцев квартиры, при выдаче государственного акта на право собственности доли совладельцев не устанавливались и не определялись.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, при передаче в общую собственность указанного выше земельного участка, ФИО3 и ФИО11 И.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ, являлись собственниками на праве общей совместной собственности <адрес>.

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 И.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде <адрес> в пгт. Щебетовка г. ФИО8, и земельного участка площадью 0,1069 га, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей совместной собственности с ФИО3

При жизни ФИО11 И.Ф. на случай своей смерти, составив завещание, распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ государственный нотариус Первой феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7 И.И. выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, наследником по завещанию имущества ФИО4 – ? доли <адрес> в пгт. Щебетовка г. ФИО8 является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> в пгт. Щебетовка г. ФИО8, и земельного участка площадью 0,1069 га, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей совместной собственности с ФИО11 И.Ф.

При жизни ФИО11 И.Ф. на случай своей смерти, составив завещание, распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу истцов ФИО5 и ФИО6 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО7 И.И. выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, наследниками по завещанию имущества ФИО3 – <адрес> являются ФИО5 и ФИО6 по ? доли каждая.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы как наследники по завещанию в установленные законом сроки обратились с соответствующим заявлением к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ им были выданы соответствующие Свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли квартиры, при этом нотариусом истцам разъяснено, что для оформления наследственных прав на земельный участок, на котором расположена унаследованная квартира, находящийся в общей совместной собственности совладельцев, им - истцам необходимо обратиться в суд с иском об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, а если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требования иска не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со статьей 1268 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти ФИО4 на территории Республики ФИО8, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 как наследник по завещанию в установленные законом сроки обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ государственный нотариус Первой феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7 И.И. выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО4 и наследодателя ФИО3 в том числе имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти указанных лиц, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Учитывая выше изложенное, суд считает возможным определить размер долей земельного участка площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, и определить доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признав их равными, по ? доле за каждым.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО5 и ФИО6 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Определить доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,1069 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, признав их равными, по ? доле за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО8 через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                        Е.В. Тимохина