Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2601/2023 ~ М-2068/2023 от 30.06.2023

УИД 21RS0024-01-2023-002596-35

№ 2-2601/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пунько С.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «№», администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Пунько С.Н. (далее как истец) обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «№» (далее как ответчик) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с решениями Исполкома Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР в целях организации коллективного садоводства произведен отвод свободных городских земель, расположенных в восточной части <адрес>, общей площадью № га. Решением исполнительного комитета Калининского района Совета депутатов г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано коллективное садоводческое товарищество «№ Распоряжением администрации г.Чебоксары
от ДД.ММ.ГГГГ №-р членам садоводческого товарищества для коллективного садоводства в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью № га. Земельный участок истца с кадастровым номером № входит в границы отведенных городских земель, на основании чего в соответствии с актом № выбора дополнительных земельных участков № и № под садоводство НСТ «<адрес>» в районе <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано предоставление земельного участка с кадастровым номером № истцу. Спорный земельный участок находится в открытом владении и пользовании истца с 1988 года, задолженности по членским и иным взносам не имеется. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации города Чебоксары Чувашской Республики.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил. От представителя истца Иванова А.В. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, письменные пояснения по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку в судебное заседание представителя не обеспечило.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «№», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары Чувашской Республики внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с категорией: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью № кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р членам садоводческого товарищества «№» (<адрес>) из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью № кв.м для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) согласно приложению.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Чебоксары предоставила дополнительные земельные участки под садоводство некоммерческого садоводческого товарищества «№» в районе <адрес> участок № ограничен: с запада – местным проездом, севера – индивидуальными жилыми домами, востока, юга – свободной территорией. Земельный участок № ограничено: с запада – местным проездом, севера – свободной территорией, востока, юга – НСТ «№». На участках имеются самовольно возведенные жилые дома, по участкам проходят воздушные линии электропередачи. Имеются зеленые насаждения. Дополнительные земельные участки № и № общей ориентировочной площадью № кв.м, участок № площадью № кв.м, в том числе: из земель общего пользования площадью № кв.м, с кадастровыми номерами № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью <адрес> кв.м, № площадью № кв.м, участок № площадью № кв.м, в том числе: из земель общего пользования площадью № кв.м, с кадастровыми номерами <адрес> площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью № площадью № кв.м предоставлены в аренду сроком до одного года.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «№ Пунько С.Н. с 1996 года владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, находящемся в пределах границ СНТ «№», который согласно кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ № и актом № выбора дополнительных земельных участков № и № под садоводство некоммерческого садового товарищества «№ в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ входит в границы СНТ «№».

Пунько С.Н. является членом СНТ «№», владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером <адрес>, задолженности по членским и иным взносам не имеется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 28 Федерального закона Российской Федерации
от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года).

При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Из материалов дела усматривается, что закрепленный за истцом земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, входит в границы земельного участка, отведенного для СНТ «№». Истец является членом СНТ «№», задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, земельный участок сформирован и является объектом гражданских прав, используется земельный участок открыто, добросовестно, по своему целевому назначению, кроме истца на право собственности на земельный участок никто не претендует, следовательно, за истцом следует признать право собственности на данный земельный участок.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Пунько С.Н. (ИНН: №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СНТ «№».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Филиппова

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года.