Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-268/2024 ~ М-139/2024 от 01.02.2024

Дело № (УИД 26RS0№-94)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2024 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Балашова А.А., при секретаре Сенченко С.А., с участием представителя истца Ковалева А.М. – адвоката Огай А.С., предъявившего удостоверение № 2807 и ордер № С 291096, представителя ответчиков Ковалева В.М., Ковалева А.В., Ковалевой Е.А. – адвоката
Золотова О.К., предъявившего удостоверение № и ордер № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Александра Михайловича к Ковалеву Владимиру Михайловичу, Ковалеву Александру Владимировичу, Ковалевой Елене Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковалев А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Ковалеву В.М., Ковалеву А.В., Ковалевой Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В указанном доме истец зарегистрирован как собственник, кроме него, в доме зарегистрированы ещё и ответчики, которые не проживают с истцом с № года, их местонахождение истцу не известно.

Истец как собственник жилого помещения несет бремя содержания домовладения, в том числе и оплату коммунальных платежей, которые он оплачивает самостоятельно, также обязан оплачивать вывоз твердых бытовых отходов по количеству зарегистрированных в домовладении человек.

Ответчики в доме истца не проживают, связь с истцом не поддерживают, членами его семьи не являются, их личных вещей в доме истца нет. Помощи материального или иного характера они истцу не оказывают, коммунальные платежи не оплачивают, и не несут других расходов.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права, как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного просит признать Ковалева В.М., Ковалева А.В. и Ковалеву Е.А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ковалев А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Огай А.С. поддержал своего доверителя и просил суд удовлетворить исковые требования полностью.

В судебном заседании представитель ответчиков Ковалева В.М.,
Ковалева А.В. и Ковалевой Е.А. – адвокат Золотов О.К. рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Данный принцип соответствует статьям 18, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со
ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев А.М., на основании договора дарения (дарственная) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что Ковалев А.М. является собственником жилого помещения и в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ковалева Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ковалев В.М. и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ковалев А.В.

Данный факт также подтверждается и адресными справками, предоставленными суду №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что Ковалев А.М. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчиков Ковалева В.М., Ковалева А.В. и Ковалевой Е.А., им заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранный способ защиты своих прав для устранения препятствий в их осуществлении.

Судом установлено, что ответчики Ковалев В.М., Ковалев А.В. и
Ковалева Е.А. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в доме нет, при этом, общий бюджет с истцом они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общих предметов быта не имеют, соглашений о праве пользования жилым помещением между ними и истцом не заключено.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Ковалева В.М., Ковалева А.В. и Ковалевой Е.А. в принадлежащем Ковалеву А.М. на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведут, какое-либо соглашение на пользование жилым домом между ними не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, они им не пользуются, то есть не нуждаются в нём, а также о том, что ответчики прекратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Ковалева А.М. о признании Ковалева В.М., Ковалева А.В. и Ковалевой Е.А. прекратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины, уплаченных при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ковалева Александра Михайловича к Ковалеву Владимиру Михайловичу, Ковалеву Александру Владимировичу, Ковалевой Елене Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать: Ковалева Владимира Михайловича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ковалева Александра Владимировича (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Ковалеву Елену Анатольевну (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года.

Судья                         А.А. Балашов