Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3616/2023 ~ М-707/2023 от 20.01.2023

№ 2-3616/2023

УИД 03RS0003-01-2023-000774-80

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                                                                        город Уфа

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) к Кунакбаевой Кристине Игоревне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунакбаеву Игорю Маратовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сулеймановой Лиане Равиловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Музафарову Рашиду Робертовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шавалеевой Раисе Леонидовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с названным исковым заявлением, в обоснование иска указав следующее:

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ гола по делу № частично удовлетворены исковые требования Администрации юродскою округа город Уфа Республики Башкортостан к Кунакбаевой К.И., Кунакбаеву В.А., Кунакбаеву И.М., Сулеймановой Л.Р., Музафарову Р.Р., Шавалиевой Р.Л. о принудительном изъятии недвижимого имущества.

Указанным решением прекращено право собственности Кунакбаевой К.И., Кунакбаева В.А., Кунакбаева И.М., Сулеймановой Л.Р., Музафарова Р.Р., Шавалиевой Р.Л. на жилое помещение площадью 15,1 кв.м., с кадастровым номером объекта №, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. 4.

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 02.03 2021 г. изменено в части взыскания размера убытков.

Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан выплачены суммы за изымаемое жилое помещение собственникам согласно платежными поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в связи с вынесением судебными приставами - исполнителями Кировского РОСП г. Уфы постановлений о запретах на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, Советского РОСП г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения площадью 15.1 кв.м., с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. №, невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, Советского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ по исполнительным производствам в отношении жилого помещения площадью 15.1 кв.м., с кадастровым номером объекта № расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. №, в резолютивной части решения указать, что оно является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, Советского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. №.

Истец Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ответчики Кунакбаева К.И., Кунакбаев В.А., Кунакбаев И.М., Сулейманова Л.Р., Музафаров Р.Р., Шавалиева Р.Л., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 указанного Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 указанного Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что постановлениями судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП г. Уфы, Советского РОСП г. Уфы наложен запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилого помещения площадью 15.1 кв.м., с кадастровым номером объекта №. расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. №.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на указанное помещение имеется следующая запись о зарегистрированных правах:

Кунакбаева К.И., общая долевая собственность, доля в праве 1/2,

Кунакбаев И.М., общая долевая собственность, доля в праве 1/10,

Сулейманова Л.Р., общая долевая собственность, доля в праве 1/10,

Музафаров Р.Р., общая долевая собственность, доля в праве 1/10,

Шавалиева Р.Л., общая долевая собственность, доля в праве 1/10.

Во исполнение решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ гола по делу № с учетом определения Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан выплачены суммы за изымаемое жилое помещение собственникам согласно платежными поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчиков прекращено, признано право за муниципальным образованием городской округ город Уфа Респ. Башкортостан.

Из уведомления Управления Росреестра по Республики Башкортостан о приостановлении государственной регистрации прав следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. 4, содержатся записи о запрете на совершение регистрационных действий.

Наличие данных запретов препятствует регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. 4, для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) к Кунакбаевой Кристине Игоревне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунакбаеву Игорю Маратовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сулеймановой Лиане Равиловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Музафарову Рашиду Робертовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шавалеевой Раисе Леонидовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. 4, с кадастровым номером объекта №, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Советского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Советского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. ком. 4, с кадастровым номером объекта №..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья                                                                                           Мухина Т.А.