Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2016 ~ М-164/2016 от 14.03.2016

Гражданское дело № 2-275/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи                              16 мая 2016 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.

при секретаре Королевой Н.А.,

с участием истца – Бобруйко Светланы Анатольевны, её представителя Ш.,

ответчика – Фокина Александра Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобруйко Светланы Анатольевны к Фокину Александру Александровичу о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Бобруйко С.А. обратилась в суд с иском к Фокину А.А. о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    Свои требования истец мотивирует тем, что .... умерла её мать – Ф., проживавшая по адресу: <адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество, а именно: ? доля жилого дома, площадью .... кв.м. и земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома является сосед – Фокин А.А..

Наследниками первой очереди по закону являются дочь Ф. - Бобруйко С.А. и сын – Ф.2. Других наследников первой очереди нет.

15 августа 2014 года, Ф.2 подписал нотариальное заявление об отказе в принятии наследства после смерти матери – Ф., таким образом, Бобруйко С.А. является единственным наследником первой очереди.

Указывает, что со своим мужем, при жизни матери Ф., постоянно пользовалась жилым домом и земельным участком, обрабатывала участок, пахала, садила овощи, оплачивала налоги за землю и дом.

После смерти матери вступила во владение наследственным имуществом, с 2011 года производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества: в октябре 2011 года с мужем заменили кровельное покрытие на доме, в мае 2012 года заменили всю электрическую проводку, сделали ремонт печи, дымовой трубы, в июне 2013 года сделали капитальный ремонт веранды с заменой несущих столбов и входной двери, заменили крыльцо, сделали перила, в июне 2014 года построили забор на металлических забетонированных столбах с обустройством входной калитки и мостика через дренажную канаву, заменили электросчетчик на новый, в сентябре 2015 года переложили печь, заменили чугунную плиту, заключила договор об электроснабжении дома на свое имя и несет расходы по оплате электроэнергии.

    Просит суд установить факт принятия её наследства после умершей .... матери – Ф., в виде ? доли жилого дома площадью .... кв.м. и земельного участка площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>; – признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>; – признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью .... кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

В суде истец Бобруйко С.А., её представитель Ш., поддерживая исковые требования в полном объёме, дали пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Фокин А.А. суду пояснил, что исковые требования Бобруйко С.А. он полностью признаёт. Дополнительно пояснил суду, что Бобруйко С.А. после смерти родителей пользовалась и пользуется как домом, так и земельным участком.

Третье лицо – Ф.2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал. В материалах дела имеется его нотариально удостоверенное заявление об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти матери Ф.

( л.д. 31 ).

Представитель третьего лица – администрации Истобенского сельского поселения Оричевского района, в судебное заседание не явился, глава поселения направила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя ( л.д. 88 ).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области С. направила отзыв на иск, в котором указала, что в ЕГРП имеется запись о правах Фокина А.А. на ? долю жилого дома площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сведения об иных собственниках на данный объект недвижимости отсутствуют. Кроме того в ЕГРП имеется запись о праве пожизненно наследуемого владения Ф. на земельный участок, площадью .... кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

В случае доказывания факта принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ф., а также единоличного принятия истцом наследства после смерти Ф., Управление не будет возражать против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть без её участия ( л.д. 92 ).

Заслушав истца – Бобруйко С.А., её представителя – Ш., ответчика – Фокина А.А., исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей З., З.1 и К., суд полагает исковые требования Бобруйко С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абза. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о браке следует, что Ф.1 и С.1 04 сентября 1958 года вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Фокина ( л.д. 18 ).

Согласно договора 24 сентября 1991 года Т. продала Ф.1 ? долю жилого дома, расположенного в с. Истобенск Оричевского района. 24 сентября 1991 года договор удостоверен специалистом исполкома Истобенского сельского Совета Оричевского района Кировской области Т.1 ( л.д. 21, 54-55 ).

Из технического паспорта следует, что по состоянию на 20 июня 1960 года жилая площадь дома указана .... кв.м., собственниками дома указаны Ф.1 – ? доля и Т. – ? доля ( л.д. 57-61 ).

29 апреля 1993 года распоряжением главы Истобенского сельского Совета Оричевского района Кировской области Ф.1 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок, площадью .... га, расположенный по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение

( л.д. 27 ).

Установлено, что Ф.1 умер .... ( л.д. 17 ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ...., выданного нотариусом г. Североморска Мурманской области, наследницей имущества Ф.1, умершего ...., является его жена – Ф., наследственное имущество состоит из: ? доли бревенчатого жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью .... кв.м., находящегося по адресу: <адрес> ( л.д. 30 ).

08 июня 199 года Ф. зарегистрировала в ЕГРП право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, площадью .... кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> ( л.д. 29 ).

По состоянию на 17 июня 2014 года земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, правообладателем указана Ф. ( л.д. 28 ).

Согласно справки администрации Истобенского сельского поселения от 15 мая 2015 года № 211, дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адресный ориентир: <адрес>

( л.д. 69 ).

Согласно свидетельства о смерти Ф. умерла .... ( л.д. 16 ).

Копиями свидетельств о рождении подтверждено, что Ф.1 и Ф. являлись родителями Ф.3, .... года рождения, и Ф.2, .... года рождения ( л.д. 19-20 ).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака Ф.3 вступила в брак с П., однако .... брак был расторгнут, после расторжения брака П. оставила фамилию мужа ( л.д. 70 ).

.... П.1 вступила в драк с Бобруйко С.В., после заключения брака жене присвоена Бобруйко ( л.д. 71 ).

Из налогового уведомления, расчёта суммы налогов следует, что Бобруйко С.А. 28 апреля 2001 года начислен земельный налог и налог на строение, расположенные в с. Истобенск Оричевского района ( л.д. 72-73 ).

Копиями квитанций подтверждено, что в 2001, 2002, 2003 году Бобруйко С.А. уплачивала налог ни имущество и земельный налог в администрацию Истобенского сельского округа, в 2013-2015 годах уплачены налоги и оплачена электроэнергия по дому <адрес> ( л.д. 74, 75, 78, 79, 80 ).

Свидетели З., З.1 и К. подтвердили, что Бобруйко С.А. на протяжении длительного времени после смерти своих родителей пользуется спорным жилым домом, ремонтирует его, содержит и обрабатывает земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ? доля жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала Ф., матери истицы, умершей .... на праве собственности. Также Ф. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором стоит указанный дом.

    Данное имущество перешло Ф. после смерти мужа – Ф.1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 ноября 1996 года, выданного нотариусом г. Североморска Мурманской области.

Согласно экспертного заключения Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26 июня 2014 года рыночная стоимость жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 64 300 рублей ( л.д. 32-67 ).

Установлено, что правообладателем оставшейся ? доли дома в праве общей долевой собственности является Фокин А.А. ( л.д. 25 ).

15 августа 2014 года Ф.2 подал нотариусу заявление об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти матери – Ф.

( л.д. 31 ).

    Таким образом, спора по поводу объектов, в отношении которых истец просит установить право собственности и право пожизненного наследуемого владения, не заявлено.

    В связи с чем, указанная ? доля дома и земельный участок в силу ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества Ф..

    В соответствии с п. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения ( владелец земельного участка ), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок, был предоставлен наследодателю Ф. на праве пожизненного наследуемого владения и в силу положений ст. ст. 266, 267 ГК РФ только ей принадлежало право владения и пользования данным земельным участком, данные права в силу прямого указания закона могут перейти только по наследству.

После смерти Ф. истица Бобруйко С.А., в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, являясь её наследницей, подала нотариусу заявление о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о наследовании по закону на ? долю дома и земельного участка, ей было отказано.

Однако судом с достоверностью установлено, что фактически Бобруйко С.А. приняла наследственное имущество, обеспечивая сохранность и надлежащее состояние жилого дома и обрабатывая земельный участок в течение нескольких лет, после смерти матери.

Кроме того, как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Ответчик Фокин А.А., в судебном заседании исковые требования Бобруйко С.А. полностью признал, подтвердив в суде, что истица после смерти родителей пользовалась и пользуется как домом, так и земельным участком.

При указанных обстоятельствах, суд признает за Бобруйко С.А., право собственности в общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью .... кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения имеющийся в ЕГРП записи о праве Ф. на спорный земельный участок и основанием для государственной регистрации права собственности истицы на ? долю жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Бобруйко Светланы Анатольевны удовлетворить.

Установить факт принятия Бобруйко Светланой Анатольевной наследства после умершей .... матери – Ф. в виде ? доли жилого дома площадью .... кв.м. и земельного участка площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Бобруйко Светланы Анатольевны в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью .... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бобруйко Светланой Анатольевной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью .... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для погашения имеющейся в ЕГРП записи о праве пожизненного наследуемого владения Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> основанием для государственной регистрации права собственности Бобруйко Светланы Анатольевны на ? долю жилого дома, общей площадью .... кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Судья                 Земцов Н.В.