Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3802/2023 ~ М-3379/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-3802/2023

64RS0046-01-2023-004195-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

27 сентября 2023года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Волжский Берег» к Суркову А.В. о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Волжский Берег» обратилось в Ленинский районный суд г. Саратова с исковым заявлением к Суркову А.В. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником земельного участка № в пределах земель СНТ «Волжский Берег» (<адрес> а так же жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

СНТ «Волжский Берег» является закрытым коттеджным поселком, имеющим общую благоустроенную территорию, освещение улиц и мест общего пользования, детскую площадку, водяную скважину, газовую станцию, насосную станцию и электросетевое хозяйство, а так же отдельный пляж (земельный участок в аренде СНТ). Территория поселка огорожена, ведется видеонаблюдение и осуществляется круглосуточная охрана поселка. Владение участком СНТ «Волжский Берег», пользование общей инфраструктурой поселка, предполагает несение каждым владельцем расходов, включающих в себя: членские взносы, средства на охрану, целевые взносы, освещение мест общего пользования, оплату аренды пляжа, потребления питьевой воды, воды для полива и др.. В период с 01.01.2015 года по 31.10.2019 года СНТ «Волжский Берег» имело организационно-правовую форму ДНТ, деятельность в качестве юридического лица ведется с 05.05.2011 года. В конце 2019 года ДНТ в соответствие с требованиями закона изменило организационно - правовую форму на СНТ.

Сурков А.В. уплачивал членские, целевые взносы и иные платежи нерегулярно и не в полном объеме. В соответствие с исковым заявлением за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года у Суркова А.В. образовалась задолженность в связи с неполной оплатой членских взносов в размере 193 543 рублей, пени за период превышают размере задолженности и подлежат снижению да размера самой задолженности и составляют 193 543 рублей. Так же у Ответчика имеется задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 в размере 56 912 рублей, пени за неуплату которой превышают размере задолженности и подлежат снижению да размера самой задолженности и составляют56 912 рублей.

В судебное заседание явился представитель Истца СНТ «Волжский Берег» по доверенности Потапова Н.П., Ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц.

В судебном заседании представитель СНТ «Волжский Берег» по доверенности Потапова Н.П. уточнила заявленные исковые требования в сторону увеличения периода расчета задолженности и периода начисления пени, увеличение исковых требований приняты судом. Так же в судебном заседании представитель СНТ «Волжский Берег» по доверенности Потапова Н.П. поддержала увеличенные исковые требований и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях исковых требований. Просила суд взыскать с Суркова А.В. задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, неустойка за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей, неустойку за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей в соответствие с расчетом, представленным в уточнениях.

Выслушав пояснения представителя Истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В период до 01.01.2019 года взаимоотношения ДНТ и граждан, ведущих садоводство на землях товарищества, регулировался нормами ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Так в соответствии с п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан в числе прочего своевременно уплачивать взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом.

Статья 14. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусматривает, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно редакции Устава СНТ, которая действовала на момент начала формирования задолженности и до декабря 2019 года, члены Товарищества обязаны своевременно оплачивать вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленном Уставом (Раздел 7 Устава п. 7.2.).

Раздел 5 Устава: членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, другие текущие расходы. Размер членского взноса определяется пропорционально площади земельного участка, находящегося во владении каждого члена товарищества, исходя из предстоящих расходов, и устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества (п. 5.1. ).

П. 5.3. Устава: Членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежемесячно, в срок не позднее 10 числа следующего месяца. При просрочке уплаты членских взносов Товарищество вправе начислить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

С 01.01.2019 года в силу вступил Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 11 п. 6 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Ст. 14. ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ устанавливает, что Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Таким образом, члены садового некоммерческого объединения обязаны уплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании на основании Устава СНТ «Волжский Берег» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Ответчик является собственником земельного участка № в пределах земель СНТ «Волжский Берег» (<адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, общей площадью 1112 кв.м.), а так же жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Судом установлено, что Протоколом общего собрания членов СНТ от 12 марта 2016 года начисление взносов производилось пропорционально размерам земельных участков в собственности граждан. Начисление с ДД.ММ.ГГГГ - по 4448 рублей. В соответствие с Протоколом общего собрания членов СНТ от 30 октября 2016 года расчет платежа для участка Суркова А.В. – 4448 рублей, начисления в указанном размере производились с 01 ноября 2016 года ежемесячно.

Размер членских взносов на 2020 года установлен Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 28 ноября 2019 года – размер единый для всех без учета размера участка - 4 060 рублей в месяц.

Кроме того Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 28 ноября 2019 года были согласованы платежи за электроэнергию МОП (мест общего пользования) по счетчику СНТ с последующим пропорциональным разделением на все участки СНТ, поливную холодную воду (по счетчику), а так же целевые сборы, которые отдельно указываются в платежных документах за период.

Размер членских взносов с 17 апреля 2021 года установлен Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 17.04.2021 года - размер 4 060 рублей в месяц.

Кроме того Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 17.04.2021 года были дополнительно согласованы платежи за электроэнергию МОП (мест общего пользования) по счетчику СНТ с последующим пропорциональным разделением на все участки СНТ, поливную холодную воду (по счетчику), а так же целевые сборы, которые отдельно указываются в платежных документах за период.

Являясь членом СНТ «Волжский берег», Сурков А.В. должен нести обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Подпунктом 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства. Пунктом 7.2 Устава ДНТ «Волжский берег» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, которые установлены общим собранием членов товарищества. Этим же пунктом Устава предусмотрена обязанность членов товарищества выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества. В нарушение закона, устава и решения общего собрания Сурков А.Н. не уплатил указанные взносы в установленный срок.

Пунктом 6.2 Устава СНТ «Волжский берег» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских, целевых взносов и других платежей. Срок внесения членских и других взносов – до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что согласно представленным квитанциям произведена частичная оплата задолженности по членским и целевым взносам.

В соответствие с представленным расчетом задолженности, платежным квитанциям, актам сверки судом установлено, что произведена частичная оплата задолженности по членским и целевым взносам. Имеется неоплаченная задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, а так же задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей.

При таких обстоятельствах задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, а так же задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей подлежит взысканию.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ).

За несвоевременную уплату членских взносов Уставом СНТ предусмотрено начисление пени – 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 16 – го числа месяца, следующего за расчетным (п. 9.6 Устава СНТ «Волжский берег»).

В связи с допущенным ответчиком нарушением сроков оплаты членских и целевых взносов, истцом начислены пени:за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей.

Суд соглашается с указанным периодом для взыскания неустойки по указанному требованию.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени, штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В то же время суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку как способ обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В абз. 1 п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 указано, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

С учетом конкретных обстоятельств дела, срока обращения истца в суд за восстановлением своего нарушенного права, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая средневзвешенные процентные ставки, предоставляемые кредитными организациями физическим лицам и нефинансовым организациям, суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и полагает возможным уменьшить неустойку: за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года с 193 543 рублей до 48 385,75 рублей, за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года с 91 267,27 рублей до 22 816,82 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена по делу государственная пошлина в размере 8 548 рублей, данная сумма подлежит взысканию с Ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 РФ, суд

решил:

Взыскать с Суркова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан отделом УФМС РФ по <адрес> в <адрес>) в пользу СНТ «Волжский Берег» ИНН 6449060366 денежные средства за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, пени за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 48 385,75 рублей, денежные средства в счет уплаты членских взносов за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей, пени за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 22 816,82 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 8 548 рублей.

В остальной части исковые требования СНТ «Волжский Берег» оставить без

удовлетворения.
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в

течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 октября 2023 года.

Судья