Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2022 ~ М-28/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-77/2022

42RS0034-01-2022-000061-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.

с участием помощника прокурора г. Тайга Данилова А.И.

при секретаре Болошко Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге         1 марта 2022 г.

гражданское дело по иску Крупка Д.И. к Крупка В.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Крупка Д.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Крупка В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрирован Крупка В.С. как член семьи. В настоящее время он членом семьи истицы не является, брак с ним расторгнут. В доме он не проживает, вещей его там не имеется. Сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не желает. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилья в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Истец Крупка Д.И. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

    Ответчик Крупка В.С., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных ходатайств об отложении дела не заявлял.

    Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу Кемеровской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайства об отложении дела в суд не представил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что истец Крупка Д.И. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 14 доли в праве на земельный участок и ? доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником по ? доли являются <данные изъяты> законным представителем которого является истица.

    Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтвержден выпиской из домой книги, согласно которой Крупка В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

    Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком Крупка В.С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Тайгинского городского судебного района <адрес>. На основании договора купли-продажи 1\4 доли в праве на земельный участок и 1\4 доли в праве на жилой дом, ответчик Крупка В.С. продал истице Крупка Д.И. 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и 1\4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

    Согласно п. 4.2 вышеуказанного договора, Крупка В.С. продал, а Крупка Д.И. купила по настоящему договору долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок свободными от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они могли не знать.

    Сведений о достижении между сторонами договора купли-продажи соглашения о сохранении за Крупка В.С. права пользования спорным домом или земельным участком, или об обременении дома правами проживающих в нем лиц материалы дела суду не представлены.

    Длительное время ответчик Крупка В.С. в спорном жилом помещении не проживает, не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо его имущество в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствует Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтвердил и свидетель Свидетель №1

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что членом семьи истцом ответчик не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, и регистрация ответчика в этом жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования, ограничивает права собственника, суд считает исковые требования истца Крупка Д.И. о признании прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (ст. 3 Закона №5242-1).

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, пп.Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713).

    Учитывая, что за ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Суд считает, что понесенные истцом судебные расходы - уплата государственной пошлины, должны быть взысканы с ответчика.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крупка Д.И. к Крупка В.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить у Крупка В.С., <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Крупка В.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Крупка В.С. в пользу Крупка Д.И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2022.

Судья /подпись/

Верно: судья                                                                                               Т.В.Цыганова