Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-44/2024 (2-1406/2023;) ~ М-1285/2023 от 11.09.2023

Дело №2-44/2024 (№2-1406/2023)

56RS0019-01-2023-001735-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июня 2024 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,

при помощнике судьи Ольшевской В.Ю.,

с участием

представителей истцов Панферовой Л.Н., Панферова В.С. - Лисовской Е.М.,

ответчика Улимбековой Н.В., ее представителя Белинского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу № 2-44/2024 по иску Панферовой Любови Николаевны и Панферова Виктора Сергеевича к Улимбековой Наталье Валентиновне об исправлении реестровой ошибки при установлении границ земельных участков,

ходатайство сторон о заключении мирового соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Панферова Л.Н., Панферов В.С. обратились в суд с иском к ответчику Улимбековой Н.В., в котором просят:

- исправить реестровую ошибку в ЕГРН в отношении смежной границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с земельным участком по адресу: <адрес>;

- установить границы <адрес>, в соответствии с генеральным планом 1992 года.

В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают длительный период по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом 1956г. постройки приобретен еще родителями Панферовой Л.Н., и, исходя из действующего законодательства, является самовольной постройкой. Для возможности оформления прав на жилой дом, обратились в агентство «Димона», которое начало межевать земельный участок. При подготовке схемы расположения стало известно, что смежный участок, расположенный по <адрес>, стоит на кадастровом учете в установленных границах. Однако данные границы не соответствуют фактическому местоположению границ, генеральным планам земельных участков по данным архива, а также граница земельного участка имеет изломанный вид и проходит по части их жилого дома.

Желая урегулировать вопрос в досудебном порядке, агентство «Димона» пригласило ответчика, чтобы разъяснить ситуацию и согласовать новые границы, которые бы не проходили по жилому дому истцов. Ответчик сначала согласилась уточнить границы, но в назначенный день не явилась, отказалась, что-либо менять. Данные обстоятельства привели к тому, что они не могут провести межевание участка, на котором располагается дом, не могут поставить участок на кадастровый учет, и как следствие, зарегистрировать право на жилой дом.

В результате, в настоящее время их жилой дом располагается на двух смежных участках.

Определениями суда (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- ООО «ГП Кадастровый центр», Комитет по управлению имуществом администрации г.Орска, ООО «ГеоСтар», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Иванов Владимир Александрович ( <адрес>), Слепов Александр Леонтьевич (<адрес>), Габдрахманова Светлана Борисовна (<адрес>).

В судебное заседание истцы Панферова Л.Н., Панферов В.С. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой утвердить мировое соглашение.

Третьи лица Иванов В.А., Габдрахманова С.Б., представители третьих лиц ООО «ГП Кадастровый центр», Комитет по управлению имуществом Администрации г.Орска, ООО «ГеоСтар», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, от представителя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Орска поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истцов Панферовой Л.Н., Панферова В.С. - Лисовская Е.М. (доверенность) и ответчик Улимбекова Н.В. в судебном заседании представили в суд на утверждение мировое соглашение, по условиям которого:

1. В целях исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

№     X     Y

1    № №

2     № №

3     № №

4     № №

5     № №

6    № №

7     № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

1    № №

2. Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> по фактическому ограждению в следующих координатах поворотных точек

№     X     Y

1    № №

2    № №

3    № №

4    № №

5    № №

6    № №

7    № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

1    № №

Площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек

№     X     Y

1    № №

2    № №

3    № №

4    № №

5    № №

6    № №

7    № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

12    № №

13    № №

1    № № Площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Настоящее Мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

5. В том числе настоящее Мировое соглашение является основанием для:

- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указанных в настоящем мировом соглашении;

- для постановки на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> в координатах поворотных точек и площадью, указанных в настоящем мировом соглашении.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом.

7. Сторонам понятно и разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения, утвержденного судом, мирового соглашения.

8. Мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Ленинского районного суда, который будет храниться в материалах дела.

9. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

10. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. Судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках настоящего гражданского спора, в сумме 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей оплачиваются: Улимбековой Натальей Валентиновной в сумме 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей; Панферовой Любовь Николаевной в сумме 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Улимбековой Н.В.- Белинский С.А. (ордер в деле) в судебном заседании просил утвердить данное мировое соглашение.

Суд, выслушав представителя истцов и ответчика и представителя ответчика, изучив условия мирового соглашения, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно пункту 11 ст. 153.10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Согласно ч.1 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение ) ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Условия мирового соглашения выработаны, исходя из интересов сторон, соответствуют действующему законодательству, не нарушают прав третьих лиц, являются правом сторон, предусмотренным ГПК РФ.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 -153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № 2-44/2024 по иску Панферовой Любови Николаевны и Панферова Виктора Сергеевича к Улимбековой Наталье Валентиновне об исправлении реестровой ошибки при установлении границ земельных участков, по условиям которого:

1. В целях исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

№     X     Y

1    № №

2     № №

3     № №

4     № №

5     № №

6    № №

7     № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

1    № №

2. Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> по фактическому ограждению в следующих координатах поворотных точек

№     X     Y

1    № №

2    № №

3    № №

4    № №

5    № №

6    № №

7    № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

1    № №

Площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек

№     X     Y

1    № №

2    № №

3    № №

4    № №

5    № №

6    № №

7    № №

8    № №

9    № №

10    № №

11    № №

12    № №

13    № №

1    № №

Площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Настоящее Мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

5. В том числе настоящее Мировое соглашение является основанием для:

- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- внесение в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указанных в настоящем мировом соглашении;

- для постановки на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> в координатах поворотных точек и площадью, указанных в настоящем мировом соглашении.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом.

7. Сторонам понятно и разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения, утвержденного судом, мирового соглашения.

8. Мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Ленинского районного суда, который будет храниться в материалах дела.

9. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

10. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. Судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках настоящего гражданского спора, в сумме 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей оплачиваются: Улимбековой Натальей Валентиновной в сумме 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей; Панферовой Любовь Николаевной в сумме 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст.153.11 ГПКРФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Гук Н.А.