Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-256/2023 ~ М-60/2023 от 31.01.2023

Дело 2-256/2023                                    

УИД 33RS0018-01-2023-000076-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего          Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Мишулиной К.Д.,

с участием:

истца Галкиной И.Ф.,

представителя ответчика Овдеенко А.Г.– адвоката Сергеевой Н.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Галкина Ю.В., Кузнецова А.Е., Масловой Е.О.,

представителя прокуратуры Судогодского района Королевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ... гражданское дело по исковому заявлению Галкиной И.Ф. к Овдеенко А.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Галкина И.Ф. обратилась в Судогодский районный суд Владимирской области с вышеуказанным иском к Овдеенко А.Г., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности (с Масловой Е.О., Кузнецовым А.Е.) принадлежит 69/100 доли в жилом доме по вышеуказанному адресу. Указанный дом состоит из трех отдельных изолированных квартир, каждая оборудована отдельным входом и коммуникациями. Истец является собственником квартиры № 2 (Маслова Е.О. и Кузнецов А.Е. являются собственниками квартир ... и ... соответственно). В принадлежащей истцу квартире с 17 апреля 1996 года был зарегистрирован ответчик Овдеенко А.Г., поскольку на тот момент он являлся хорошим знакомым семьи истца и собирался строить дом в .... Однако, в доме он никогда не проживал, вещи свои не привозил, коммунальные платежи не оплачивал. С момента регистрации и по настоящее время истец ответчика больше не видела, контактов его не имеет. Местонахождение ответчика ей не известно. Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение вышеуказанным жилым помещением.

Определением Судогодского районного суда от 16 марта 2023 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в целях соблюдения его прав и интересов, назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Определением Судогодского районного суда от 16 марта 2023 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Галкин Ю.В. и Галкин Л.Ю..

В судебном заседании истец Галкина И.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Овдеенко А.Г. на судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации - последнему известному месту жительства, однако судебные извещения были возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика Овдеенко А.Г. - адвокат Сергеева Н.М., возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что причина не проживания ответчика в спорном жилом помещении не известна.

Третьи лица Галкин Ю.В., Кузнецов А.Е., Маслова Е.О. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом, как в судебном заседании, так и в исковом заявлении.

Третье лицо Галкин Л.Ю., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, подтвердив, что ответчика никогда не видел, в квартире Овдеенко А.Г. никогда не проживал.

Ввиду надлежащего извещения ответчика и третьего лица о месте и времени рассмотрения дела, а также наличием у ответчика защитника, назначенного судом, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры Судогодского района Королева А.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования Галкиной И.Ф. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение представителя прокуратуры Судогодского района, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

    На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    В силу частей 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры № 2 в жилом ... в ... (л.д. 9-12, 15-16, 38-66).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Судогодскому району, выписке из похозяйственной книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Галкина И.Ф. с ... по настоящее время, Галкин Ю.Ф. с ... по настоящее время, Галкин Л.Ю. с ... по настоящее время. Кроме того, с ... по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Овдеенко А.Г. (л.д. 14).

При этом установлено, что ответчик в квартире истца никогда не проживал, членом семьи собственника не является, личных вещей и имущества ответчика в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании третьи лица Маслова Е.О., Кузнецов А.Е. и Галкин Ю.Ф., свидетели Свидетель №1, Свидетель №2

Вместе с тем, истец полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения и его сохранности. Так, истец ежегодно страхует жилое помещение, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию о водоснабжение, что подтверждено в суде документально.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений между Галкиной И.Ф. и Овдеенко А.Г. относительно пользования жилым помещением не имеется. Своей регистрацией в указанном жилом помещении ответчик нарушат права истца как собственника своей квартиры.

    Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена.

    В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

    Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

    Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Таким образом, суд исходит из доказанности того, что ответчик Овдеенко А.Г. членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей и другого имущества в доме не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой, в связи с чем, суд полагает требования истца о признании Овдеенко А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку факт отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного имущества нашел свое подтверждение, и суд пришел к выводу о том, что Овдеенко А.Г. прекратил право пользования принадлежащим Галкиной И.Ф. жилым помещением, то в силу ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, требования Галкиной И.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Галкиной И.Ф. удовлетворить.

Прекратить за Овдеенко А.Г., ... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Овдеенко А.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.