Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4133/2022 ~ М-3022/2022 от 08.06.2022

Дело № 2- 4133/2022                 УИД 23RS0002-01-2022-006352-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

гор. Сочи                            8 ноября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

председательствующего судьи Федорова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6

с участием представителя ответчика Насибова Ш.А. - ФИО7 действующей на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к Маланьиной Светлане Александровне, Насибову Шамсудди Алиевичу о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в суд к Маланьиной С.А., Насибову Ш.А. с иском расторжении договора аренды.

В обоснование исковых требований указано, что Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Указанный участок отнесен к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Земельный участок МТУ Росимущества на условиях договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставлен ОАО «Адлерский чай».

Между ОАО «Адлерский чай» и Насибовым Ш.А., Маланьиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, согласно которому последний принял в полном объеме права и обязанности по договору аренды, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № №

Пунктом 5.2.7 договора закреплена обязанность арендатора использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.

МТУ Росимущества в порядке контроля проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого выявлены нарушения, в том числе в части использования земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования и целевым назначением.

Требование об устранении выявленных нарушений, направленное в адрес арендатора, оставлено без удовлетворения, что подтверждается повторным актом обследования земельного участка, что послужило основанием для направления в адрес арендатора письма от ДД.ММ.ГГГГ № № о расторжении договора аренды земельного участка.

Соглашение о расторжении договора с ответчиками не подписано.

Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № №, указать, что решение является основанием для прекращения записи об обременении земельного участка с кадастровым номером № в пользу Маланьиной С.А., Насибова Ш.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Насибова Ш.А. - ФИО8 в судебном заседании просил в удовлетворении иска.

Ответчик Маланьина С.А. будучи надлежащим образом уведомленная о дате времени и месте, в судебное заседание не явилась. Причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Доводы настоящего искового заявлении о нарушении использования земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования и целевым назначением являлись предметом рассмотрения гражданского дела №№ по иску заместителя Генерального прокурора РФ к МТУ Росимущество и иным юридическим и физическим лицам.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № удовлетворены исковые требования заместителя Генерального прокурора РФ. Согласно состоявшему судебному постановлению договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, с одной стороны, и Насибовым Шамсудди Алиевичем, Маланьиной Светланой Александровной, с другой стороны, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 38198 кв.м., №, площадью 8977 кв. м, №, площадью 8414 кв.м., №, площадью 2250 кв.м, 23:№, площадью 288 кв.м., №, площадью 529 кв.м., №, площадью 944 кв.м., №, площадью 18369 кв.м., признан недействительным. Указанные земельные участки подлежат возврату территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. Решение суда является основанием для аннулирования (погашения) в Едином государственном реестре недвижимого имущества записи о праве аренды в отношении указанных земельных участков.

В соответствии с абзацем 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При таком положении, суд считает, исковое заявление МТУ Росимущества к Маланьиной Светлане Александровне, Насибову Шамсудди Алиевичу о расторжении договора аренды, надлежит оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к Маланьиной Светлане Александровне, Насибову Шамсудди Алиевичу о расторжении договора аренды, – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в срок 15 дней.

Председательствующий                 Е.Г. Федоров