Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5128/2013 ~ М-5221/2013 от 18.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2013года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: федерального судьи Николаевой Л.С., при секретаре Пучковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5128/13 по иску Еремихина Е.Г. к Лихачеву А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Еремихина Е.Г. обратилась в суд с иском к Лихачеву А.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, по тем основаниям, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире временно, пока тот не приобретет себе жилое помещение, однако спустя длительное время Лихачев А.В. с регистрационного учета не снимается добровольно, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании Еремихина Е.Г. исковые требования поддержала и указала, что Лихачев А.В. никогда не вселялся в спорную квартиру, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивал, регистрация по месту жительства была формальная.

Лихачев А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен (л.д. ).

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился.

Третьи лица – Савинов С.А. и Лихачева О.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.19,21).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Еремихина Е.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7), что подтверждается из имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.14).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В спорной квартире зарегистрированы: Еремихина Е.Г., Савинов С.А., Лихачева О.А., несовершеннолетняя Лихачева О.А. и Лихачев А.В. (л.д.14).

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", признание гражданина неприобретшим права пользования жилым помещением являеся установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Еремихина Е.Г. утверждает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку не вселялся в указанную квартиру, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями истицы.

В этой связи суд приходит к выводу, что Лихачев А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем требования Еремихиной Е.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире № по адресу: <адрес> должна быть прекращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,321,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Еремихина Е.Г. к Лихачеву А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лихачева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лихачева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья