Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2024 (2-2664/2023;) ~ М-1623/2023 от 06.06.2023

                                                                                                               № 2-235/24

                                 УИД 18RS0004-01-2023-002337-07

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                13 марта 2024 года                                                                          г. Ижевск

        Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

        под председательством судьи Суворовой В.Ю.

        при секретаре судебного заседания Москвиной Ю.А.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Долиной А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска к Шадриной С.Н., Шадриной К.А., Шадриной Ю.А., Шадрину А.В. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.), является муниципальной собственностью и составляет казну г. Ижевска. Комната жилой площадью 17,1 кв.м. принадлежит на праве собственности Квакиной В.М. Жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру общей площадью 47,9 кв.м. Жилое помещение (комната 13,3 кв.м.) предоставлено на основании обменного ордера № от 09 сентября 1993 года нанимателю Федорову О.П., в качестве членов семьи нанимателя вселены Шадрина С.Н. (жена), Шадрина К.А. (дочь Шадриной С.Н.), Шадрина Ю.А. (дочь Шадриной С.Н.), Федоров Д.О. (сын Федорова О.П.). В настоящий момент фактически в жилом помещении проживают Шадрина С.Н. и Шадрин А.В. (супруг Шадриной С.Н.). Шадрин А.В. в установленном законом порядке в жилое помещение вселен не был. Указанные лица злоупотребляют спиртными напитками, приводят в комнату посторонних людей, ругаются нецензурной бранью, ведут себя агрессивно, имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 379 379,51 рублей. Шадрина С.Н. и Шадрин А.В. своими действиями, выражающимся в систематическом нарушении тишины и покоя граждан в ночное время, хулиганских действиях в отношении соседей, курении в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире, ненадлежащем содержании жилого помещения и общего имущества в коммунальной квартире (загрязняют жилое помещение, не производят уборку), порче общего имущества в коммунальной квартире, систематически нарушают права и законные интересы соседей по коммунальной квартире Квакиной Н.Д. и Квакиной В.М., что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Предупреждения о недопустимости совершения указанных действий ответчиками были проигнорированы. Наниматели продолжили и продолжают нарушать права и законные интересы соседей по коммунальной квартире, создают условия, при которых невозможно совместное проживание. Истец просит выселить Шадрину С.Н., Шадрина А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу ... (комната общей площадью 13,3 кв.м.), без предоставления другого жилого помещения, признать Федорова О.П., Шадрину К.А., Шадрину Ю.А. и Федорова Д.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м).

        Определением от 08 ноября 2023 года производство по делу прекращено в части требований о признании Федорова О.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в связи со смертью гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство. Производство по делу прекращено в части требований о признании Федорова Д.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в связи с отказом истца от иска в данной части и принятия его судом.

        После объявленного перерыва в судебное заседание не явились стороны, третьи лица, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

        Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Ранее в судебном заседании представитель истца Берестов С.В., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

        Ответчик Шадрина С.Н. исковые требования не признала, пояснив, что на протяжении продолжительного количества времени тишину и покой граждан, проживающих в коммунальной квартире, не нарушает. Ранее в коммунальной квартире проживали ее племянники, которые приводили в комнату шумные компании. В настоящее время они выехали из жилого помещения. Не отрицала то обстоятельство, что не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

        Ответчик Шадрин А.В. представил суду заявление о признании исковых требований о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу ... (комната общей площадью 13,3 кв.м.).

        Третьи лица Квакина Н.Д., Квакина В.М. при рассмотрении дела просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы истца, дав аналогичные объяснения.

        Допрошенные ранее в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 и ФИО3 дали показания, аналогичные позиции истца, показав, что ответчики Шадрина С.Н. и Шадрин А.В. злоупотребляют спиртными напитками, приводят в комнату шумные компании, содержат жилое помещение в антисанитарных условиях, участковым уполномоченным полиции с указанной семьей неоднократно проводились профилактические беседы.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований в части выселения Шадриной С.Н. и Шадрина А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу ... (комната общей площадью 13,3 кв.м.), без предоставления другого жилого помещения, а также о признании Шадриной Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1).

    Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4).

    Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3).

    Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4).

        В соответствии с п.6 Приказа Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:

        а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

        б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

        в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме;

        г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил;

        д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю;

        е) проводить текущий ремонт жилого помещения;

        ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора;

        з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением;

        и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

        к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст. 14; 2018, №53, ст. 8484);

        л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

        В соответствии с п.10 ч.1 ст.12 Федерального закона от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах.

        В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

        В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

        1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

        2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

        3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

        4) использования жилого помещения не по назначению.

        В соответствии с ч. 3 ст. 84 ЖК РФ гражданин может быть в судебном порядке выселен из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения.

        В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Из разъяснений, содержащихся в абз. 3, 6, 8 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

    К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2.1.12 Положения об Управлении ЖКХ Администрации г.Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 30 октября 2007 года №314 «Об учреждении отраслевого органа - структурного подразделения Администрации города Ижевска - Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска», Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска от имени муниципального образования «Город Ижевск» осуществляет права собственника муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

        Жилое помещение, расположенное по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.), является муниципальной собственностью с 28 октября 1992 года и составляет казну г. Ижевска.

        Комната жилой площадью 17,1 кв.м. принадлежит на праве собственности Квакиной В.М.

        Жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру общей площадью 47,9 кв.м.

        Жилое помещение (комната 13,3 кв.м.) предоставлено на основании обменного ордера № от -Дата- нанимателю Федорову О.П., в качестве членов семьи нанимателя вселены Шадрина С.Н. (жена), Шадрина К.А. (дочь Шадриной С.Н.), Шадрина Ю.А. (дочь Шадриной С.Н.), Федоров Д.О. (сын Федорова О.П.).

        Согласно выписке из поквартирной карточки от 28 апреля 2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу ..., зарегистрированы следующие лица: наниматель Федоров О.П., с 26 января 2001 года, Шадрина С.Н. (жена), с 16 января 1995 года, Шадрина К.А. (дочь), с 04 марта 1999 года, Шадрина Ю.А (дочь), с 26 июля 2002 года, Федоров Д.О. (сын), с 16 апреля 1995 года, Квакина Н.Д., с 10 июня 2020 года, Квакина В.М., с 10 июня 2020 года, что также подтверждается сведениями Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета от 26 июня 2023 года о регистрации в указанном жилом помещении Шадриной С.Н. и Шадриной Ю.Н.

        Из материалов дела следует, что фактически в жилом помещении проживают Шадрина С.Н. и Шадрин А.В., являющийся супругом Шадриной С.Н., который в установленном законом порядке в жилое помещение вселен не был.

        30 декабря 2021 года в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска через Администрацию Индустриального района г. Ижевска поступило обращение Квакиной Н.Д. о том, что Шадрина С.Н. и Шадрин А.В. злоупотребляют с спиртными напитками, к ним часто приходят посторонние люди, шумят, ругаются нецензурной бранью, ведут себя агрессивно, стучат по дверям, продали газовую плиту. Просила решить вопрос о выселении нанимателей, поскольку совместное проживание с соседями является невозможным.

        15 февраля 2022 года Квакина Н.Д. обращалась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска на личный прием с вопросом о невозможности проживания неблагополучными соседями.

        18 мая 2022 года в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска поступило сообщение из прокуратуры Индустриального района г. Ижевска о том, что в ходе проверки установлено следующее: в дежурную часть УМВД России по г.Ижевску неоднократно поступали обращения Квакиной Н.Д. с доводами о неправомерных действиях соседей по коммунальной квартире, распитии алкогольных напитков, нарушении тишины и покоя. Прокуратурой указано о необходимости рассмотреть направленные материалы в части возможности расторжения договора социального найма по основаниям, предусмотренным п.3 ч.4 ст.83 ЖК РФ.

        08 июня 2022 года Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска в адрес Шадриной С.Н. направлено предупреждение об устранении нарушений прав и законных интересов соседей, об оплате задолженности по оплате за наем.

    16 января 2023 года в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска через Администрацию г. Ижевска поступила жалоба ООО УК «ЖРП № 8», осуществляющей управление многоквартирным домом № по ул. ..., о выселении нанимателя из муниципального жилья в связи с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги в размере 353 906,18 рублей.

24 января 2023 года в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска поступило заявление Квакиной В.М. от Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике о том, что Шадрина С.Н. злоупотребляет спиртными напитками, ежедневно собирает компании пьющих людей, которые постоянно курят в помещениях общего пользования на протяжении всего дня и ночи, слышны громкие разговоры, крики, скандалы, нецензурная брань, регулярные оскорбления в адрес Квакиной В.М.

22 февраля 2023 года в Администрацию Главы и Правительства Удмуртской Республики поступило обращение Квакиной В.М. с просьбой о выселении соседей ввиду невозможного проживания с пьющими и неадекватными соседями.

10 марта 2023 года в адрес Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска в адрес Шадриной С.Н. направлено повторное предупреждение об устранении обстоятельств, влекущих нарушение прав и законных интересов соседей.

13 марта 2023 года в адрес Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска поступила жалоба ООО «УК «ЖРП № 8» о выселении нанимателей из муниципального жилья. В жалобе содержится информация о том, что нанимателем создаются антисанитарные условия в жилом помещении, задолженность по оплате составляет более 5 лет, систематически нарушаются права соседей, ведется асоциальный образ жизни, в жилом помещении устраиваются постоянные пьянки, шум, в том числе в ночное время, а также наниматель причиняет вред здоровью своих coседей. Согласно информации, предоставленной ООО УК «ЖРП №8» (письмо от 05 мая 2023 года №3122, задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м), составляет 379 379,51 рублей.

        13 апреля 2023 года из прокуратуры Индустриального района г.Ижевска поступило письмо №374ж-2023 года о рассмотрении вопроса о выселении Шадриной С.Н. из занимаемого жилого помещения.

        03 мая 2023 года в Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска вновь поступило обращение Квакиной В.М. с жалобой на Шадрину С.Н., Шадрина А.В. о невозможности совместного проживания, о создании ими антисанитарных условий в местах общего пользования, курении, шуме в ночное время суток, порче общего имущества. Кроме того, Шадрина С.Н., Шадрин А.В. не несут расходы по содержанию общего имущества в коммунальной квартире.

По информации Администрации Индустриального района г. Ижевска, предоставленной в письме от 24 марта 2023 года № 01-31-0460, Шадрина С.Н., проживающая по адресу ..., привлекалась к административной ответственности по статье 5 Закона УР от 13 октября 2011 года № 57-РЗ «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений» в 2016, 2017, 2022 годах.

17 марта 2022 года в отношении Шадриной С.Н. вынесено постановление о назначении административного наказания №180Н002471 за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 5 Закона УР № 57-РЗ «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений», за нарушение п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона Удмуртской Республики №54-РЗ от 15 октября 2019 года «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Удмуртской Республики».

17 марта 2022 года в отношении Шадрина А.В. вынесено постановление о назначении административного наказания № 180Н002468 за совершение правонарушения осмотренного ст. 5 Закона УР № 57-РЗ «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений», за нарушение п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона Удмуртской Республики № 54-РЗ от 15 октября 2019 года «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Удмуртской Республики».

Также в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска ООО УК «ЖРП №8» представлены документы о том, что Квакина Н.Д. неоднократно обращалась в УМВД России г.Ижевска, а именно: 02 февраля 2022 года в 01:44 от Квакиной поступило сообщение о том, что соседи мешают спать, шумят (зарегистрировано в КУСП №); 02 февраля 2022 года в 15:23 от Квакиной Н.Д. поступило сообщение о нарушении общественного порядка Шадриной С.Н. и ее сожителем (зарегистрировано в КУСП №); 05 мая 2022 года в 09:28 от Квакиной Н.Д. поступило сообщение о том, что соседи злоупотребляют алкогольными напитками, на замечания заявителя сосед несколько раз ударил в грудь (зарегистрирован в КУСП №); 10 декабря 2022 года от Квакиной Н.Д. поступила жалоба на соседей (зарегистрировано в КУСП №).

19 декабря 2022 года участковым уполномоченным полиции Управления МВД России по г. Ижевску лейтенантом полиции Тарасовым А.Ю. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, в отношении Шадриной С.Н. по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления. Отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.306 УК РФ, в отношении Квакиной Н.Д. по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием состава преступления. Из указанного постановления следует, что в рамках рассмотрения материала проверки было установлено, что 01 декабря 2022 года около 00:00 до 00:30 часов соседи угрожали Квакиной Н.Д., оскорбляли, ломились в квартиру. Постоянно распивают спиртные напитки. Все действия соседка Шадрина С.Н. совершала по адресу .... Опрошенная Шадрина С.Н. пояснила, что каких-либо противоправных действий она не совершала. По каким причинам Квакина Н.Д. обратилась в полицию, ей не известно.

06 мая 2022 года участковым уполномоченным полиции Управления МВД России по г. Ижевску лейтенантом полиции Тарасовым А.Ю. вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования по факту того, что 05 мая 2022 года Шадрина С.Н. в ходе словестного конфликта нанесла побои Квакиной Н.Д., от которых она испытала физическую боль и нравственные страдания.

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г. Ижевска – мирового судьи судебного участка №3 Индустриального района г. Ижевска от 25 августа 2022 года Шадрина С.Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде обязательных работ сроком на 60 часов. Из постановления следует, что 05 мая 2022 года в 08.00 часов Шадрина С.Н., находясь в коридоре между комнатами по адресу ..., нанесла правой рукой два удара в область груди и один удар в область локтя Квакиной Н.Д., причинив Квакиной Н.Д. сильную физическую боль и телесные повреждения характера <данные изъяты>, который вреда здоровью не причинили. Действия Шадриной С.Н. не содержат уголовно наказуемого деяния.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу ... имеется задолженность с 01 января 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 379 379,51 рублей.

08 июня 2022 года, 10 марта 2023 года в адрес Шадриной С.Н. направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за пользование жилым помещением, изменения своего поведения в связи с систематическим нарушением прав соседей. Шадриной С.Н. указано о возможности выселения из спорного жилого помещения.

До настоящего времени задолженность за пользование жилым помещением не погашена.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ссылался на то, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу ..., систематически нарушают права и законные интересы соседей, что выражается в нарушении тишины и покоя граждан в ночное время, хулиганских действиях в отношении соседей, курении в помещениях, составляющих общее имущество, ненадлежащем содержании спорного жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

    Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

    В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Шадрина С.Н. длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, поддержания помещения в надлежащем состоянии, соблюдения чистоты и порядка.

Суд отмечает, что предъявлению иска о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по основаниям, изложенным в ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, должно в обязательном порядке предшествовать предупреждение наймодателя об устранении нарушений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, такие предупреждения в адрес Шадриной С.Н. направлялись дважды: 08 июня 2022 года и 10 марта 2023 года.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание представленные доказательства, свидетельствующие как о систематичности противоправного поведения ответчика Шадриной С.Н., так и подтверждающие обращение к ответчику с требованием об устранении нарушений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о принудительном выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Обстоятельств, объективно препятствующих выселению ответчика Шадриной С.Н. из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения судом не установлено.

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела следует, что ответчик Шадрин А.В. был вселен в спорное жилое помещение с нарушением установленного законом порядка.

    В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

    Так, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

    Вместе с тем, согласие наймодателя, иных членов семьи на вселение указанного лица в спорное жилое помещение отсутствовало. Доказательства обратного суду не представлены.

     Ранее ответчик Шадрин А.В. в судебном заседании исковые требования о выселении из жилого помещения признал в полном объеме.

    Ответчику разъяснены и понятны положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ, последствия признания иска.

    Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Изучив и исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Шадрина Ю.Н., -Дата- года рождения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 24 июля 2002 года, в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению в спорное жилое помещения по достижению совершеннолетнего возраста не предпринимала, каких-либо препятствий к вселению не имелось, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ исковые требования в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета от 26 июня 2023 года Шадрина К.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу ... с 18 ноября 2022 года по 17 ноября 2023 года, с 06 апреля 2016 года по 31 декабря 2023 года по адресу – ....

С учетом установленных обстоятельств, поскольку Шадрина К.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, не имеет отношения к осуществлению неправомерных действий со стороны ответчика Шадриной С.Н. Доказательств нарушения прав истца ответчиком Шадриной К.А. в ходе рассмотрения дела не представлено. В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных к ней исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска (ИНН 1833046562) к Шадриной С.Н. (паспорт №, выдан МВД по УР -Дата-, код подразделения №), Шадрину А.В. (паспорт №, выдан ОУФМС России по УР в ... -Дата-, код подразделения №) о выселении – удовлетворить.

            Выселить Шадрину С.Н., Шадрина А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.), без предоставления другого жилого помещения.

            Решение суда является основанием для снятия Шадриной С.Н. с регистрационного учета по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.).

            Исковые требования Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска к Шадриной Ю.А. (свидетельство о рождении №, выдано Управлением ЗАГС ... -Дата-) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

        Признать Шадрину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.).

        Решение суда является основанием для снятия Шадриной Ю.А. с регистрационного учета по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.).

            Исковые требования Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска к Шадриной К.А. (паспорт №, выдан ОМВД России по ... МВД России по УР -Дата-, код подразделения №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... (комната жилой площадью 13,3 кв.м.), – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

    Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2024 года.

Судья                                                                         В.Ю. Суворова