Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2022 ~ М-662/2022 от 06.07.2022

61RS0047-01-2022-001098-63

       Дело № 2-864/2022

                    РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

п.Каменоломни                                                                  05 октября 2022года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи: Боклаговой С.В., при секретаре Аракелян М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой О.Н. к Тихонову М.Г., Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок,

                 УСТАНОВИЛ:

Тихонова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Тихонова З.Т. . После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 8,8 га сельхозугодий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками имущества умершей в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись ее сыновья: Тихонов М.Г. и Тихонов Н.Г. (ее отец). Последний в установленный действующим гражданским законодательством срок не обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако после смерти матери он своими силами и средствами организовал ее похороны, поминки, личные вещи, принадлежащие наследодателю (одежду, обувь и т.д.) раздал соседям и знакомым. С 1996 года по 1999 года (до момента своей смерти) он получал от арендатора земельного участка арендную плату в виде сельхозпродукции, то есть своими фактическими действиями он принял наследство после смерти матери Тихоновой З.Т. Тихонов М.Г. подал заявление о принятии наследства после смерти матери, и нотариусом Кураковой С.А. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Указанный земельный участок принадлежит Тихоновой З.Т. на основании Постановления Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № 437 от 01.02.1994 года «О предоставлении земельного участка Тихоновой З.Т. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Тихоновой З.Т.» и Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, принадлежащий Тихоновой З.Т., был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «правообладатель» указана Тихонова З.Т., вид права - собственность. 01.05.1999 года умер ее отец - Тихонов Н.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка при доме, а также из двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, один из которых принадлежал ему лично, а второй - наследственное имущество его матери Тихоновой З.Т. Наследниками имущества умершего являлись дочь - она (Тихонова О.Н.), супруга Тихонова О.А. и сын Тихонов А.Н. . В установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились она и ее брат Тихонов А.Н.. Супруга наследодателя с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако на момент смерти проживала и была зарегистрирована с мужем по одному адресу, соответственно, наряду с другими наследниками фактически приняла наследство. 21.06. 2020 года ее мать умерла, после ее смерти к заявлениями к нотариусу обратились: Тихонова О.Н. - с заявлением о принятии наследства, а Тихонов А.Н. - с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу своей сестры. 18.11 2021 года умер ее брат - Тихонов А.Н. Единственной наследницей имущества умершего является его сестра - она Тихонова О.Н., которая обратилась к нотариусу с заявлением, и получила свидетельство о праве на наследство по закону. На имущество, указанное в иске, свидетельство о праве на наследство нотариусом никому не выдавалось. В июне текущего года ею получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, на земельный участок сельхозназначения, принадлежащий лично ему. Ссылаясь на действующее законодательство, она просит установить факт принятия наследства Тихоновым Н.Г. после смерти матери Тихоновой З.Т. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, наследственным имуществом после смерти Тихонова Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за нею в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Определением суда от 04.08.2022 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен Тихонов М.Г.

Истец Тихонова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Сичкарь Н.А., действующая на основании ордера и доверенности от 01.06.2022 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тихонов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования Тихоновой О.Н. признает.

Представитель ответчика Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства или места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, от установления факта принятия отцом Тихоновой О.Н. - Тихоновым Н.Г. наследства после смерти матери Тихоновой З.Т. зависит возможность получения истцом наследства после смерти отца на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий ее бабушке Тихоновой З.Т.

Из материалов дела следует, что Тихонова З.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения Агафонова К.В., временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А., следует, что после смерти Тихоновой З.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявление о принятии наследства обратился сын умершей Тихонов М.Г., которому №.№ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями, открытыми на имя его матери.

Тихонов Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о рождении от 04.02.1949 года, следует, что Тихонов Н.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указана мать Тихонова З.Т. .

Тихонова О.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указаны: отец - Тихонов Н.Г., мать - Тихонова О.А.

Из справки ИП Главы КФХ «Луганцев Д.Н.» следует, что у него в фактической аренде находится земельный участок площадью 88000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Трофимовой З.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В период с 1996 года по 1999 год им в виде сельхозпродукции выплачивалась арендная плата сыну умершей Тихонову Н.Г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Тихонов Н.Г. в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своей матери Тихоновой З.Т.

Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пунктах 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам и юридическим лицам, до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением № 437 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, Тихоновой З.Т. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий из земель бывшего мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Тихонова З.Т.» растениеводческо-животноводческого направления, Тихонова З.Т. была утверждена его главой.

Согласно Свидетельству на право собственности № от 24.04.1994 года, выданному Октябрьским райкомземом на основании указанного выше постановления Главы Администрации, Тихоновой З.Т. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Из кадастровой выписке о земельном участке от 09.12.2016года, следует, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 20.07.2005 года площадью 86470 +/-2165 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе «правообладатель» указана Тихонова З.Т. , вид права - собственность, № от 24.04.1994г..

Из сведений, содержащихся в ЕГРН от 27.06.2022г. следует, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 86470 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

С учетом установленного факта принятия наследства Тихоновым Н.Г. после смерти матери Тихоновой З.Т., суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок является наследственным имуществом Тихонова Н.Г.

Судом также исследовано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 22.06.2022 года Агафоновым К.В., временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А., реестровый №, из которого следует, что в рамках наследственного дела №, открытого после смерти Тихонова Н.Г., Тихоновой О.Н. передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Постановления № 435 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от 24.04.1994 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному 22.06.2022 года Агафоновым К.В., временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А., реестровый №, в рамках наследственного дела №, открытого после смерти Тихоновой О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой О.Н. передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Тихонову Н.Г. на основании Постановления № 435 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была супруга Тихонова О.А., принявшая наследство, но не оформившая своего права.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному 22.06.2022 года Агафоновым К.В., временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А., реестровый №, в рамках наследственного дела №, открытого после смерти Тихонова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой О.Н. передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Тихонову Н.Г. на основании Постановления № 435 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был сын Тихонов А.Н., принявший наследство, но не оформивший своего права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2022 года, правообладателем земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Тихонова О.Н. на основании указанных свидетельств о праве на наследство по закону.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Тихоновой О.Н. был унаследован земельный участок, принадлежащий лично ее отцу Тихонову Н.Г. На земельный участок, принадлежащий ее бабушке Тихоновой З.Т., наследство не выдавалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Тихоновой О.Н. обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Тихоновой О.Н. к Тихонову М.Г., Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Тихоновым Н.Г. после смерти матери Тихоновой З.Т. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Октябрьский район, наследственным имуществом после смерти Тихонова Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Тихоновой О.Н. право собственности на земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Октябрьский район в порядке наследования после смерти отца Тихонова Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ

      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

       Судья:     подпись

Мотивировочное решение составлено: 10.10.2022 подпись