Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2023 ~ М-4816/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-6013/2023

УИД 21RS0025-01-2023-006455-45    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думилина Э.Г. к Думилиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Думилин Э.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Думилиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес> На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчица Думилина Т.С., однако, фактически в ней она не проживает, выехав из нее на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Думилин Э.Г. не желает сохранять за ответчицей право пользования спорным жилым помещением и просит признать Думилину Т.С. утратившей данное право.

Истец Думилин Э.Г. в судебное заседание не явился, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела без участия истца, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчица Думилина Т.С. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации согласно адресной справке и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представители 3-их лиц ООО «Чапаевец», отдела полиции № 5 Управления МВД России по г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Думилин Э.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчица Думилина Т.С.

Из искового заявления следует, что ответчица членом семьи истца не является, фактически в спорной квартире она не проживает, выехав из нее на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, регистрация в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой прежним собственником и членами его семьи прекращается, исковые требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Думилину Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.