Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2015 ~ М-807/2015 от 03.08.2015

№2-823/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 16 сентября 2015 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньших В.И. и Меньших М.Н. к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Меньших В.И. и Меньших М.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование своих исковых требований суду указали, что в по свидетельству о праве на наследство по закону от 20.12.2001г. им принадлежат 3/7 доли (т.е. по 3/14 доли каждой) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время они решили оформить надлежащим образом земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, то есть пройти государственную регистрацию права собственности на доли земельного участка.

После проведения межевания, получения кадастрового паспорта на земельный участок, они обратились в администрацию г.Кирсанова с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность 3/7 доли (т.е. по 3/14 доли каждой) вышеуказанного земельного участка. Однако, ответчиком им было отказано, поскольку с данным заявлением необходимо обратиться всем собственникам жилого дома. Но сделать это не представляется возможным, поскольку ФИО1, которому принадлежит 1/7 доля, - умер; ФИО2, которому принадлежит 1/7 доля – изменил фамилию и место его жительства им неизвестно. Кирсановская налоговая инспекция, которой принадлежат 2/7 доли, в настоящее время не существует.

Указным земельным участком они пользуются, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности на него по 3/14 доли, за каждой.

В судебном заседании истцы Меньших В.И. и Меньших М.Н. заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области Лобанова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала об их удовлетворении.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов МРИ ФНС РФ №3 по Тамбовской области в судебное заседание не явились, в связи с отсутствием возможности прибыть на судебное заседание. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на пользование соответствующей части земельного участка, занятый зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1,2,5,10 ст.39.20 ЗК РФ, - если иное не установлено настоящей статьейили другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2001г. и свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты>, Меньших В.И. и Меньших М.Н. являются собственниками по 3/14 доли, каждая, в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>

<данные изъяты>

Согласно архивной справке, выданной ГУПТИ <адрес> 16.06.2015г. №, жилой дом <адрес> принадлежит:

- 3/14 доли – Меньших В.И. <данные изъяты>

- 3/14 доли – Меньших М.Н. <данные изъяты>

- 1/7 доля – ФИО2 <данные изъяты>

- 1/7 доля – ФИО1 <данные изъяты>

- 2/7 доли – Кирсановской налоговой инспекции (свидетельство о праве на наследство от 16.09.1993г.).

Кирсановская налоговая инспекция была реорганизована в Межрайонную ИФНС России №3 по Тамбовской области, которые возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

ФИО1 умер <данные изъяты>2012г., к нотариусу за оформлением наследства после его смерти никто не обращался.

Согласно справки УФМС России по Тамбовской области в <адрес>, ФИО2 проживающим на территории <адрес> и <адрес> не значится.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает требования Меньших В.И. и Меньших М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 3/14 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.09.2015░..

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>