Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2021 (2-743/2020;) ~ М-711/2020 от 25.12.2020

№

№ 2-82/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года город Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.,

при секретаре Сидельниковой Ю.С.,

с участием истца Горбачева Г.Л., представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И. (ордер № от 16 февраля 2021 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Г.Л. к Кравцову А.В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбачев Г.Л. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

6 сентября 2010 г. в указанном доме зарегистрирован ответчик.

Дело инициировано иском Горбачева Г.Л. к Кравцову А.В. о снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилья не несет, вещей в доме не имеет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец Горбачев Г.Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик был зарегистрирован еще при жизни его матери <данные изъяты> Р.А., умершей (дата) и на протяжении более 10 лет жилым помещением не пользовался, фактически в дом не вселялся. Его местонахождение не известно.

Ответчик Кравцов А.В., извещенный своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда. Определением суда в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель ответчика Чернявских А.И. просил вынести решение в соответствии с законом.

Свидетель <данные изъяты> А.А. в судебном заседании подтвердила факт длительного не проживания ответчика в <адрес> Красногвардейского района Белгородской области, и отсутствие в доме его вещей.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30, статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела №2-82/2021 следует, что Горбачев Г.Л. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от (дата)

Согласно похозяйственной книге №, справке администрации Ливенского сельского поселения от (дата) ответчик Кравцов А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата)

По данным ОМВД России по Красногвардейскому району, Кравцов А.В. в розыске не значится. На территории Красногвардейского района его место жительства не установлено.

Согласно сообщению УПФ РФ в г.Алексеевка от 2 февраля 2020 г., Кравцов А.В. получателем пенсии и иных социальных выплат не значится.

В Красногвардейском РОСП УФССП по Белгородской области розыскные производства в отношении Кравцова А.В. не возбуждались.

Актовая запись о смерти ответчика в отделе ЗАГС администрации Красногвардейского района отсутствует.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у него права пользования помещением (ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

Кравцов А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация в жилом помещении ущемляет права истца как собственника.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении истца подтверждён объяснениями истца и допрошенного свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании помещением, не предъявлены.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования жилым помещением в силу закона, соглашения или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение также не представлены.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования Кравцовым А.В. жилым помещением подлежит прекращению.

Право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращается в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от вселившего его собственника перешло к другому лицу.

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, в частности того, что Кравцов А.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, фактически не вселялся, заявленные исковые требования о снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горбачева Г.Л. к Кравцову А.В. о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять Кравцова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи через Красногвардейский районный суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.И. Выродова

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Председательствующий судья Г.И. Выродова