Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12942/2023 ~ М-11169/2023 от 05.10.2023

УИД 50RS0026-01-2023-014320-19

Дело № 2-12942/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мычки А. В. к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мычка А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, площадью 642 кв. м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276.

Иск обоснован тем, что Мычка А.В. с 1994 года является членом с/т «Ново-Марусино», где ему принадлежит земельный участок площадью 642 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, который был предоставлен истцу в собственность бесплатно как работнику предприятия АО СТО «Вешняки», что подтверждается членской книжкой садовода, выписанной на его имя в установленном порядке и свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регистрации Устава и утверждении правления садоводческого товариществ                   «Ново-Марусино». Спорный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, поскольку был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ с присвоением кадастрового номера 50:22:0060406:413, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, границы земельного участка истца внесены в ЕГРН по результатам межевания проводимого в 2020 году. Регистрация ранее возникшего права собственности на спорный земельный участок не проводилась, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости по правилам установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют. В целях подтверждения ранее возникшего права собственности Мычка А.В. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276. Уведомлением Управления Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГ Мычка А.В. было отказано в регистрации ранее возникшего права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060406:413, по причине того, что представленное им в качестве документа основания - Постановление Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регистрации Устава и утверждении правления садоводческого товарищества «Ново-Марусино» не содержит информации о передаче в собственность Мычка А.В. спорного земельного участка, кроме того в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ № ошибочно указана его фамилия, вместо Мычка А.В., в тексте данного документа указан Мычко А.В. Из ответа Администрации городского округа Люберцы Московской области следует, что согласно проверке Постановления администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регистрации Устава и утверждении правления садоводческого товарищества «Ново-Марусино» в составе документов архивного фонда № администрации поселка Красково, поступивших в Люберецкий муниципальный архив, к указанному Постановлению списки членов СТ «Ново-Марусино» на хранение не поступали. Поскольку во внесудебном порядке подтвердить право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, площадью                 642 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково,                        д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, для Мычка А.В. не представляется возможным, в том числе из-за ошибки, допущенной в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ № в части написания фамилии истца «Мычко» вместо «Мычка», он вынужден обратиться в суд. Просит суд установить факт принадлежности Мычка А.В. Свидетельства о праве собственности на землю: серия РФ-ХХVI МО-22-5.3-551 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060406:413, площадью 642 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, д. Ново-Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276 и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Истец Мычка А.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Солнцеву Е.Н., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводом, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено.

Представитель третьего лица Председатель СТСН «Ново-Марусино» Лейкин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Мычка А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.

          Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

         Судом установлено, что Мычка А.В. с 1994 года является членом с/т «Ново-Марусино», в настоящее время садоводческого товарищества собственников недвижимости (СТСН) «Ново-Марусино», о чем представлена членская книжка садовода.

          Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Московской области на имя                 Мычко А.В., 1955 г.р., выдано свидетельство на право собственности на землю: серия РФ-ХХVI МО-22-5.3-551 № о предоставлении в частную собственность земельного участка, площадью 600 кв. м. под садоводство по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, д. Ново-Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276 на основании Постановления Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регистрации Устава и утверждении правления садоводческого товарищества «Ново-Марусино».

             Как пояснила представитель истца в судебном заседании, при заполнении вышеуказанного документа была допущена техническая ошибка в написании фамилии истца: вместо «Мычка» в тексе Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГ № неверно указано «Мычко», в связи с чем, уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, в связи с разночтением в написании его фамилии в свидетельстве о праве собственности на землю.

             Из ответа Администрации городского округа Люберцы Московской области следует, что согласно проверке Постановления администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регистрации Устава и утверждении правления садоводческого товарищества «Ново-Марусино» в составе документов архивного фонда № администрации поселка Красково, поступивших в Люберецкий муниципальный архив, к указанному Постановлению списки членов СТ «Ново-Марусино» на хранение не поступили.

             Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ следует, что земельный участок, общей площадью 642, с кадастровым номером 50:22:0060406:413, разрешенное использование – под садоводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>,                                                   р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ. Правообладателем данного земельного участка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости является Мычка А.В.

          Границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060406:413 уточненной площадью 642 кв. м. внесены в ЕГРН на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Заболотным А.Н. в результате проверенных кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади данного земельного участка.

         Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413 отсутствуют.

         Обратившись в суд, Мычка А.В. просит установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ-ХХVI МО-22-5.3-551 № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в частную собственность земельного участка, площадью 600 кв. м. под садоводство по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, д. Ново-Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, установление данного факта необходимо истцу для регистрации в Управлении Росреестра по Московской области ранее возникшего права собственности.

       Из представленных суду доказательств, а именно копии паспорта истца, справки с места жительства истца по адресу: <адрес>, копии членской книжки, справки Председателя СТСН «Ново-Марусино» следует, что Мычка А.В. состоит членом                 СТСН «Ново-Марусино», где ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, д. Ново-Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, добросовестно владеет и пользуется им, своевременно оплачивает все необходимые денежные взносы.

           При таких обстоятельствах, суд полагает, что факт принадлежности Мычка А.В. Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ-ХХVI МО-22-5.3-551 № от ДД.ММ.ГГ в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, д. Ново-Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

           Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, площадью 642 кв. м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276.

         Согласно ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

         Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

         В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГ N 136-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом " О государственной регистрации недвижимости».

      Учитывая установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования Мычка А.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Люберецкий, дп. Красково, д. Марусино, СНТ «Ново-Марусино», участок 276 подлежат удовлетворению.

        Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

        Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Мычки А.В. на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Мычки А. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, ИНН 5027036758, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Мычке А. В. свидетельства на право собственности на землю серии XXXVI МО-22-5.3-551 №, выданного ДД.ММ.ГГ в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, д. Ново-Марусино, с/т «Ново-Марусино», уч. 276.

Признать право собственности Мычки А. В. на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Мычки А. В. на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060406:413.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2023 г.»

Судья С.Н. Баринов