Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2022 ~ М-1489/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-2789/2022

24RS0013-01-2022-002282-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Чащиным С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солоп Е.В. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Солнечная поляна» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Солоп Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что истица владеет и пользуется указанным земельным участком с 2018 года, используя его по назначению; являясь членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы. Обращение в адрес администрации Емельяновского района с заявлением о предоставлении участка в собственность обставлено ответчиком без ответа. Споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

В судебное заседание истица Солоп Е.В. не явилась, доверила представление своих интересов ФИО4, которая действуя на основании доверенностей, требования истицы поддержала, на их удовлетворении настаивала, приведя в обоснование иска доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Солнечная поляна» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель племзавода «Элита» 4,0 га прочих угодий племзавода «Элита» предоставлено Емельяновскому районному производственному управлению сельского хозяйства, Емельяновскому районному Совету народных депутатов и его отделам, для коллективного садоводства.

Согласно государственному акту на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ Емельяновскому управлению сельского хозяйства для коллективного садоводства предоставлено 4,0 га земли.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель племзавода «Элита» изъято 1,2 га земель сенокосов и предоставлено Емельяновскому районному агропромышленному объединению для коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель племзавода «Элита» изъято 1,80 га прочих земель и предоставлены Емельяновскому РАПО для расширения садоводческого товарищества «Солнечная поляна».

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №от ДД.ММ.ГГГГ из земель фонда перераспределения земель земельный участок площадью 1,5га предоставлен СТ «Солнечная поляна».

Согласно государственному акту на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ Племзаводу «Элита» Емельяновского района для коллективного садоводства предоставлено 3,0 га земли.

В силу п. 1.1 Устава СНТ «Солнечная поляна», товарищество создано по решению его учредителей и является правопреемником потребительского садоводческого общества «Солнечная поляна»; товарищество располагается в районе <адрес> и состоит из земель общего пользования площадью 11,5 га, предоставленных гражданам для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечная поляна» - правопреемнику потребительского садового общества «Солнечная поляна», администрацией Емельяновского района выдано свидетельство о государственной регистрации.

Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ Солоп Е.В. была принята в члены названного товарищества, и за нею закреплен земельный участок №, что следует из представленной в дело выписки из протокола общего собрания (л.д. 11).

Из справки председателя СНТ «Солнечная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, Солоп Е.В. не имеет задолженности по оплате членских взносов в товарищество; земельный участок обработан, расчищен от мусора (л.д. 14).

Земельный участок, о праве на который просит истица, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, его границы установлены на местности; местоположение границ в координатном значении характерных углов поворота определено кадастровым инженером ФИО5, подготовившим межевой план, согласно которого площадь участка составляет 633 кв.м.; границы участка не имеют наложений на смежные земельные участки, ранее прошедшие государственный кадастровый учет, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН.

Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, смежные землепользователи ФИО7, ФИО8, ФИО6 претензий по требованиям истицы не заявили.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Солнечная поляна», образованного до 1998 года. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, не относится к объектам, изъятым из оборота.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Солоп Е.В. (паспорт гражданина РФ 0408 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за Солоп Е.В. право собственности на земельный участок площадью 633 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, СНТ «Солнечная поляна», участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко