Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2024 (2-2130/2023;) ~ М-2242/2023 от 16.11.2023

УИД ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

30 января 2024 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Вотинцевой Т.А.

гражданского дела *** по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности и к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», КПК «Союзсберзайм» об освобождении имущества от ареста, запрета регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Кирово-Чепецкий городской прокурор, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности и к ФИО2, Мордановой А.Ю., Вахрушеву Е.А., Созонтовой М.Ю., Кассину И.А., Лысову А.А., Шестаковой Н.И., Шушакову А.Л., филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», КПК «Союзсберзайм» об освобождении имущества от ареста, запрета регистрационных действий. В обоснование заявленных исковых требований указано, что <дата> ответчик ФИО3 приобрела в собственность с использованием заемных денежных средств по договору ипотечного займа жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решением ГУ-УПФ РФ в <адрес> *** от <дата> удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения. Денежные средства в размере *** руб. были перечислены в полном объеме <дата>. До настоящего времени ответчик ФИО3 не произвела регистрацию приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность детей: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению. Указанное бездействие ответчика ФИО2 нарушает имущественные права ее несовершеннолетних детей. Согласно Выписке из ЕГРН, в отношении данного жилого помещения имеются ограничения прав и обременения, что ограничивает права несовершеннолетних и лишает их возможности регистрации права собственности на доли в жилом помещении. Просил суд снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, объявленный судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств ***; обязать ответчика ФИО3 совершить действия по оформлению права собственности на данное жилое помещение, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения (л.д.5-8, 45).

В судебном заседании представитель истца помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО14 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, не возражала против определения размера долей жилого помещения решением суда в равных долях.

Законный представитель малолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, - ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.115)

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.116, 117, 118, 119, 120, 121, 123). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс», третье лицо ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили (л.д.89, 96).

Ответчик КПК «Союзсберзайм» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому <дата> было подано заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером ***. По истечении 6 месяцев от даты погашения записи об ипотеке в адрес ФИО2 было направлено письмо о необходимости распределения долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. Ответ ФИО2 на данное письмо получен не был. С требованиями иска согласен в полном объеме, возражений не имеет (л.д.82-83).

Третье лицо ОСФР по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание организация не обеспечило, извещено о времени и месте рассмотрения дела. Представило письменное мнение на исковое заявление, согласно которому бездействие ответчика ФИО2 по непринятию мер по регистрации доли своих несовершеннолетних детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает законные права и интересы несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения. Поддерживает заявленные исковые требования, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.105-106).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.4, ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО3 приходится матерью малолетним ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения (л.д.12, 14, 15).

В связи с тем, что ФИО3 была осуждена приговором *** от <дата> к наказанию в виде лишения свободы, сведения об отце в свидетельствах о рождении отсутствуют, распоряжением заместителя главы администрации <адрес> от <дата> ***-зр над малолетними ФИО1, <дата> года рождения, ФИО15, <дата> года рождения, установлена опека, опекуном назначены ФИО16, ФИО17 (л.д.35, 78).

Ответчиком ФИО2 за счет заемных денежных средств в размере *** руб., предоставленных ей по договору ипотечного займа *** от <дата>, заключенному с КПК «Союзсберзайм-Киров», было приобретено жилое помещение – квартира с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находилось в залоге КПК «Союзсберзайм-Киров» с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона согласно п.1 ст.77 Федерального закона от <дата> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (л.д.16-18, 19).

Решением ГУ-УПФ РФ в <адрес> (межрайонное) *** от <дата> удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату *** на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 639431,83 рублей. Денежные средства в указанном размере были перечислены расчетный счет КПК «Союзсберзайм-Киров» <дата>, что подтверждается платежным поручением *** (л.д.86).

В силу ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от <дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Согласно пп.1 ч.1 ст.352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).

Обременение в виде ипотеки в силу закона объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>, снято <дата>. В связи с истечением установленного шестимесячного срока, КПК «Союзсберзайм-Киров» направило в адрес ФИО2 письмо за *** от <дата>, содержащее напоминание о необходимости исполнения требований ч.4 ст.10 Федерального закона от <дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д.88).

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала, однако в материалах дела отсутствуют доказательства оформления ответчиком ФИО2 жилого помещения в общую долевую собственность детей в установленный срок, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место нарушение прав ее несовершеннолетних детей ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

При таких обстоятельствах, требования Кирово-Чепецкого прокурора к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ суд доли в праве на вышеуказанное жилое помещение ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, - судом признаются равными – в размере 1/3 доли у каждого.

Согласно выписке, в ФИО16 государственном реестре недвижимое имущество в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации, исключению из государственного реестра недвижимости, регистрации ограничений и обременений, примененные на основании постановлений судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> в рамках исполнительных производств: *** (л.д.26-33). Из представленных копий постановлений о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного жилого помещения установлено, что взыскателями по указанным исполнительным производства являются ответчики Морданова А.Ю., Вахрушев Е.А., Созонтова М.Ю., Кассин И.А., Лысов А.А., Шестакова Н.И., Шушаков А.Л., филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» (л.д.46-77).

Таким образом, поскольку спорное имущество приобретено ФИО2 за счет средств материнского капитала, доли жилого помещения признаны судом равными; дети не являются должниками по исполнительным производствам и не обязаны отвечать по долгам своей матери, запрет в отношении 2/3 долей жилого помещения, которые подлежат регистрации на праве собственности за несовершеннолетними, не соответствует требованиям закона и нарушает их права, в связи с чем подлежит отмене.

Поскольку наличие запретов на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, будет препятствовать исполнению ответчиком обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО4 на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кирово-Чепецкого прокурора об отмене запретов на совершение действий по регистрации, примененных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кирово-Чепецкого городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Отменить запреты на совершение действий по регистрации, исключению из государственного реестра недвижимости, регистрации ограничений и обременений, примененные на основании постановлений судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> в рамках исполнительных производств: *** - в отношении жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 февраля 2024 г.