Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2021 (2-2596/2020;) от 10.12.2020

Дело № 2-608/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь к Молчанову Александру Александровичу об освобождении земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области обратился в суд с исковым заявлением к Молчанову А.А. об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> обязать произвести демонтаж нестационарного торгового павильона на земельном участке. Свои требования мотивировали тем, что истец является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности до разграничения государственной собственности на землю. 01.04.2016 между Комитетом и ИП Молчановым А.А. был заключен договор № 49 на право размещения нестационарного торгового объекта- остановочный павильон «Продукты» по адресу: <адрес>, для осуществления торговой деятельности. Срок действия договора закончился 31.12.2-19 года. Согласно условиям договора, ответчик обязан осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта. До настоящего времени ответчик демонтаж не осуществил, Молчанов А.А. использует земельный участок без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик Молчанов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Комитет имущественных отношений является органом местного самоуправления, осуществляющим в соответствии с пунктом 2 статьи 33 Устава городского округа Электросталь и пунктом 3.1.12 Положения о Комитете, полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о. Электросталь, 01.04.2016 Комитет имущественных отношений г.о. Электросталь и ИП Молчанов А.А. заключили договор № 49 на право размещения нестационарного торгового объекта – остановочный павильон «Продукты» по адресу: <адрес>

Срок действия договора- 01.04.2016 по 31.12.2019.

28.12.20019 ИП Молчанов А.А. прекратил свою деятельность.

Согласно п. 2.4.8 Договора, ответчик обязан осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта с установленного места его расположения и привести его прилегающую территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия договора.

Обращаясь с данными требованиями, истец указывает, что торговый павильон принадлежит ответчику <А.> и используется в целях извлечения прибыли. Истец также указывает, что на каком-либо праве спорный земельный участок ответчику после окончания срока аренды не предоставлялся.

Факт самовольного занятия земельного участка актом обследования от 29 июня 2020 года и приложенными фотографиями.

Согласно п. 3 ст. 9 Закона Московской области № 249/2005 – ОЗ «Об обеспечении функционирования систем жизнеобеспечения населения на территории Московской области» запрещается самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, ограждений на территории муниципальных образований Московской области без получения разрешения в установленном порядке.

В части 7 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пункте 1 ст. 65 ЗК РФ также предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Доказательств наличия правовых оснований занимать ответчиком земельный участок после окончания договора аренды, расположенный по адресу: <адрес> в материалах дела не представлено.

Согласно под. 2 пункту 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений ( п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояния при их самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях за их счет.

При таких основаниях, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при подачи иска был освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина в размере 600 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Молчанова Александра Александровича восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем освобождения самовольно занятого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Молчанова Александра Александровича произвести демонтаж нестационарного торгового павильона на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Молчанова Александра Александровича в доход бюджета госпошлину в размере 600 руб.

В случае неисполнения Молчановым Александром Александровичем решения суда, предоставить Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области право осуществить соответствующие действия по освобождению земельного участка с последующим отнесением расходов на Молчанова Александра Александровича.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2021 года

Судья И.В. Жеребцова

2-608/2021 (2-2596/2020;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области
Ответчики
Молчанов Александр Александрович
Суд
Электростальский городской суд Московской области
Судья
Жеребцова Ирина Викторовна
Дело на сайте суда
elektrostal--mo.sudrf.ru
10.12.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
11.12.2020Передача материалов судье
15.12.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.02.2021Судебное заседание
17.02.2021Судебное заседание
05.04.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.04.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее