Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2432/2024 ~ М-1451/2024 от 26.04.2024

                                                                                              Дело № 2-2432/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года                                                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора    А.Х. Абдуллиной,

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой М.К. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Уфрутовой (Галиуллиной) Д.Н. (паспорт №, выданный УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), Бисенову А.М. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Каримова М.К. обратилась в суд с иском к Уфрутовой Д.Н., Бисенову А.М. о признании прекращенным права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Каримова М.К. указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. Ответчики УфрутоваД.Н., Бисенов А.М. в квартире не проживают, коммунальные платежи за квартиру не платят. Согласно п. 5.7 договора купли-продажи ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора, однако до настоящего времени этого не сделали. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Азизов ША. (л.д. 63).

         Истец Каримова М.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

        Ответчики Уфрутова Д.Н., Бисенов А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений не представили (л.д. 65,66).

       Третье лицо Отдел УФМС России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д.67).

       Третье лицо Азизов Ш.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 68).

       В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Азизовым ША. и Азизовой М.К. на основании решения мирового судьи судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 59).

       Согласно свидетельства о перемене имени, Азизова М.К. переменила фамилию на Каримова (л.д. 58).

        Согласно свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась Азизова М.Ш., ее родителями являются: мать-Каримова М.К., отец- Азизов ША., а ДД.ММ.ГГГГ родилась Азизова А.Ш., ее родителями являются: мать-Каримова М.К., отец- Азизов ША., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.60-61).

        На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ, Каримовой М.К., истцу по делу принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 17/20, Азизову А.Ш., третьему лицу по делу принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 1/20, их детям Азиновой М.Ш. и Азизовой А.Ш. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/20 доле в праве каждой, квартира по адресу: <адрес> (л.д.23-27,28,69-70), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за Каримовой (Азизовой) М.К., доля в праве 17/20, за Азизовой А.Ш., доля в праве 1/20, за Азизовым Ш.А., третьим лицом, доля в праве 1/20, за Азизовой М.Ш., доля в праве 1/20 (л.д. 36-44).

         Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы Каримова М.К., истец по делу, Уфрутова Д.Н., Бисенов А.М., ответчики по делу, а также Азизова М.Ш., Азизова А.Ш., Азизов Р.Ш., Каримова А.А., Каримов А.А. (л.д. 45-47).

       В соответствии с п. 5.7 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец уведомляет покупателя о том, что на дату подписания настоящего договора в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Галиуллина Д.Н., Бисенов А.М., Файзрахманова К.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора (л.д.23-27,25).

        Как усматривается из пояснений истца Каримовой М.К., указанных в исковом заявлении, ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира, ответчики Уфрутова Д.Н., Бисенов А.М. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в спорной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, соглашения с ней о пользовании данным жилым помещением не заключали, регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника.

         В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчики Уфрутова Д.Н., Бисенов А.М. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

        Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Каримова М.К. является собственником спорного жилого помещения-квартиры, ответчики Уфрутова Д.Н., Бисенов А.М. в спорной квартире не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением они не заключали.

        Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Каримовой М.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

        Исковые требования Каримовой М.К. удовлетворить.

       Прекратить право пользования за Уфрутовой (Галиуллиной) Д.Н., Бисеновым А.М. квартирой с кадастровым номером 16:20:060105:128, площадью 52,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

      Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Уфрутовой (Галиуллиной) Д.Н., Бисенова А.М. по адресу: <адрес>

       Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

         С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: