Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-30/2024 (2-680/2023;) ~ 9-559/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-30/2024 (2-680/2023)

УИД 41RS0003-01-2023-001039-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края                               19 февраля 2024 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Малыша С.В., при секретаре судебного заседания Бердяевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Логиновой Александре Владимировне и Захватаеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис», общество, истец) обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований, поступивших в Вилючинский городской суд 22.12.2023 года) к ответчику Логиновой А.В. и Захватаеву С.В., в котором просило взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, <адрес>, за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 47 214 рублей 04 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 617 рублей 23 копейки.

В обоснование требований истец указал, что на территории Вилючинского городского округа он является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчики Логинова А.В. и Захватаев С.В. являются наследниками, принявшими наследство после смерти их матери Захватаевой Н.С., умершей 13 июля 2019 года. Наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, <адрес>, принято ответчиками у нотариуса, о чем имеется наследственное дело. Так как оба ответчика приняли наследство, то они отвечают по долгам соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности. Ответчики в спорный период пользовалась коммунальными услугами предоставляемыми истцом, но их не оплачивали, в результате чего, за указанный период у ответчиков образовалась задолженность по их оплате. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников указанной задолженности. 19 августа 2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-2606/2022, который 09 марта 2023 года отменен в связи с поступлением от ответчика возражений ответчиков относительно его исполнения.

Истец АО «Камчатэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Логинова А.В. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Захватаев С.В. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему, известному суду месту своего жительства.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела приказного производства № 2-2606/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным.

Подобное регулирование правоотношений направлено, в данном случае, на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 8 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица с основным видом деятельности – производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.

1 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель), в лице конкурсного управляющего Феофанова С.М., действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2014 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор), в лице генерального директора Глебова В.Г., действующего на основании Устава, был заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами (т. 1 л.д. 75-82).

Согласно п.п. 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды, Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного имущества расходы, а именно расходы, связанные с обеспечением имущества электрической энергией, расходы арендатора на производство (закупка и поставка топлива для котельной). Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 АО «Камчатэнергосервис» определено единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа (л.д. 99).

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиками не опровергнуто, что многоквартирный <адрес>, расположенный в микрорайоне Центральный г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения.

Из представленных суду документов также следует, что до 1 октября 2015 года централизованные сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, находились во владении у МУП «ГТВС», а с 1 октября 2015 года находились во владении в соответствии с вышеуказанным договором аренды у АО «Камчатэнергосервис». С 1 января 2019 года на основании концессионного соглашения от 25 декабря 2018 года, заключенного с администрацией Вилючинского городского округа, как с собственником объектов теплоснабжения, во владении и пользовании истца находится данное имущество в целях осуществления последним производства пара, передачи и распределения тепловой энергии (л.д. 83-98).

Из представленной в материалы дела копии договора от 30 апреля 2015 года управления многоквартирным домом № 30, расположенным в микрорайоне Центральный города Вилючинска, заключенного между собственниками указанного многоквартирного дома и управляющей компанией ООО «Теплый дом» следует, что предметом договора является оказание управляющей организацией услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, а также осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 37).

Из п. 10.2. указанного Договора следует, что в соответствии с решением общего собрания собственников плата за коммунальные услуги вноситься в соответствующие ресурсоснабжающие организации (протокол от 13.03.2015 № 10).

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном в микрорайоне Центральный города Вилючинска от 13.03.2015 № 10 следует, что с 01.04.2015 года собственники и наниматели помещений в указанном многоквартирном доме вносят плату за все коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (вопрос № 9 л.д. 33))

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у АО «Камчатэнергосервис» права требования в свою пользу взыскания платы за предоставленные в спорный период по жилому помещению – <адрес>, расположенной в <адрес> мкр. Центральный гор. Вилючинска коммунальные услуги.

Сведений о том, что ответчики, как собственники жилого помещения, обращалась по вопросу заключения письменного договора о предоставлении коммунальных услуг в АО «Камчатэнергосервис», а также доказательств, подтверждающих отказ или уклонение истца от заключения данного письменного договора, в материалах дела не имеется, доказательств этому стороной ответчика не представлено.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира с 15.08.2013 года принадлежала на праве собственности Захватаевой Н.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2022 года (л.д.25) и поквартирной карточкой (л.д. 24)

Из свидетельства о смерти I-МЛ № 591345, выданного отделом ЗАГС администрации ВГО 16.07.2019 года следует, что Захватаева Н.С. умерла 13 июля 2019 года (л.д. 161 оборот)

Из неоконченного производством наследственного дела № 1/2020 открытого после смерти Захватаевой Н.С. следует, что к нотариусу Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края Трофимову М.Ю. с заявлениями о принятии наследства обратилась дочь умершей Логинова А.В. и сын Захватаев С.В.. (л.д. 162), наследственное имущество состоит из <адрес>, расположенной в <адрес> мкр. Центральный гор. Вилючинска, свидетельства о праве на наследство не выдавались, сведения о наличии завещания в материалах наследственного дела отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Частью 2 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 13.07.2019 года спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Логиновой А.В. и Захватаеву С.В. в равных долях, то есть по ? доли в праве собственности на указанную квартиру каждому, при этом она расположена в многоквартирном доме, имеющем внутридомовые инженерные сети, подключенные к централизованным инженерно-техническим сетям АО «Камчатэнергосервис», посредством которых истцом обеспечивается поставка соответствующего коммунального ресурса в дом.

Данных, указывающих на то, что ответчиками был осуществлен перевод жилого помещения на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления и отсоединение от системы центрального отопления, при рассмотрении дела не установлено, соответствующих доказательств этому не представлено.

Согласно требованиям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду выписки из лицевого счета, являющейся расчетом исковых требований, карточки расчетов, следует, что по жилому помещению, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 94 428 рублей 08 копеек.

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, ответчиками суду не представлено.

Каких-либо доказательств, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца каких-либо видов коммунальных услуг в указанный в иске период. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что у истца на основании обращений ответчиков возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги по иным, предусмотренным законом основаниям.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 56 (2) Правил № 354, введенного Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 и вступившего в силу с 01 января 2017 года, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 91 Правил № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

При этом, согласно п. 86 Правил № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 с началом действия с 01 января 2017 года), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Доказательств, свидетельствующих о том, что у истца на основании обращений ответчиков возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги по предусмотренным законом основаниям, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по спорному жилому помещению в указанный в иске период предоставлялись, а ответчики, как собственники жилого помещения, их не оплачивали, суд находит исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные в период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года коммунальные услуги в размере 94 428 рублей 08 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца по 47 214 рублей 04 копейки, то есть пропорционально принадлежащей им по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (94 428 рублей 08 копеек / 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере 4 269 руб. 41 коп., что подтверждается платежными поручениями № 8094 от 17 августа 2023 года на сумму 2 750 руб. 01 коп, № 8909 от 08 сентября 2023 года на сумму 820 руб. 40 коп. и № 8907 от 08.09.2023 года на сумму 699 рублей (л.д. 10-12).

Вместе с тем, истцом должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 3 232 рублей 84 копеек.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 616 рублей 42 копейки.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 036 рублей 57 копеек на основании пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Логиновой Александре Владимировне и Захватаеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Логиновой Александры Владимировны (паспорт № №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ОГРН 1114101003719) задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, <адрес> за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 47 214 рублей 04 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 616 рублей 42 копейки, а всего взыскать 48 830 рублей 46 копеек.

Взыскать с Захватаева Сергея Владимировича (паспорт № №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ОГРН 1114101003719) задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, <адрес> за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 47 214 рублей 04 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 616 рублей 42 копейки, а всего взыскать 48 830 рублей 46 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Камчатэнергосервис» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 8909 от 08.09.2023 года в размере 337 рублей 57 копеек и по платежному поручению № 8907 от 08.09.2023 года в размере 699 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Судья                                                     С.В. Малыш