Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2024 ~ М-934/2024 от 01.04.2024

                                    Дело №2-1709/2024

УНД 92RS0004-01-2024-001427-30

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

18 июня 2024 года                                                                        г.Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Мельничук М.С.,

с участием прокурора ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гусевой Е.Б. к Губановой К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Е.Б. обратилась в суд с иском к Губановой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г...., .... В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилья. Ответчик, как бывший сособственник остался зарегистрирован в указанной квартире. Однако, ответчик в спорной квартире не проживает. Полагает, что Губанова К.В. утратила право пользования спорной квартирой, а ее регистрация по месту проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец не явился. От представителя истца поступило заявление, согласно которого он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Был извещен по месту регистрации.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Прокурор иск считает подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что Гусева Е.Б. является собственником квартиры по адресу: г...., ....

На регистрационном учете в данной квартире состоит ..., которая является бывшим сособственником данной квартиры.

Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не является членом семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи от 17.08.2021 года, согласно которого ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 20.02.2024 года в связи с продажей квартиры, однако, данное обязательство не исполнил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилище не проживают, личных вещей ответчика в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчик не заявлял, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой ... удовлетворить.

Признать Губанову ..., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..., ....

Данное решение является основанием для снятия Губановой ..., ... года рождения, с регистрационного учета квартиры по адресу: г...., ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда изготовлено 18.06.2024 года.

Судья                         Романов С.А.