Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2703/2023 ~ М-803/2023 от 08.02.2023

дело № 2-2703/2023

72RS0013-01-2023-000938-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                 11 мая 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Федоровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                   № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании формировать отдельные платежные документы. Исковые требования мотивированы тем, что стороны ФИО2 и ФИО3 являются участниками общей долевой собственности (по ? доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, В настоящее время ФИО3 не несет бремя содержания указанного жилого помещения, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не заключалось. В связи с изложенным просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за квартиру по адресу: <адрес>; возложить на ОАО «ТРИЦ» обязанность по формированию отдельных платежных документов.

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Сервис Уют».

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в силу п. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ОАО «ТРИЦ», ООО УК «Запад», ООО «Сервис Уют» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом, участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являются ФИО7 (1/2 доли), ФИО3 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10).

Согласно выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес> собственником (нанимателем) указана: ФИО3, по состоянию на февраль 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 130 862,36 рублей.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно совей доли вправе участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в прядке, установленном федеральным законом.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, разрешая спор между сособственниками жилого помещения ФИО2 и ФИО3, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 249 Гражданского кодекса РФ находит необходимым определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности.

Требование о возложении обязанности формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья является излишне заявленным, поскольку данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов, таким образом, в удовлетворении требований об обязании ОАО «ТРИЦ» формировать отдельные платежные документы надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании формировать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО2 (паспорт №) ? доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № ? доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке              в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления                        об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -                 в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе                                 в удовлетворении этого заявления.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                         О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                             О.Ф. Зарецкая