Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1939/2023 ~ М-950/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-1939/2023

УИД 33RS0002-01-2023-001430-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 15 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием

представителя истца адвоката Семеновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Н. М. к МО г. Владимира в лице администрации г. Владимира о признании нанимателем жилого помещения,

Установил:

Кузьмина Н.М. обратилась в суд с иском к МО г. Владимира в лице администрации г. Владимира о признании нанимателем жилого помещения. В обоснование указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту своего постоянного проживания по адресу: <...>. Основанием для вселения в квартиру являлся ордер ###, выданный Исполнительным <данные изъяты> на имя Кузьминой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г. между <данные изъяты> и истцом заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в бессрочное пользование и владение передана истцу и членам его семьи указанная квартира. В жилое помещение вселялись супруг Кузьмин В.В., дочь ФИО3, в настоящее время ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ г. истец и ее супруг, дочь приняли решение о приватизации квартиры, в связи с чем снялись с регистрационного учета в квартире. При этом место своего жительства истец и ее супруг не изменяли. Однако после снятия с учета и обращения в отдел приватизации, им было отказано в этом на том основании, что в квартире никто не зарегистрирован. Было принято решение о восстановлении регистрации, документы направлены через <данные изъяты> однако были возвращены. Истец обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с административным исковым заявлением о признании незаконным решения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ### об отказе в предоставлении Кузьминой Н.М. государственной услуги о регистрации по месту жительства. Требования были удовлетворены. В дальнейшем она обратилась с целью регистрации в <данные изъяты> с заявлением о регистрации по месту жительства, но уполномоченные лица отказали в оформлении заявления, указав на утрату истцом права пользования жилым помещением. Отказ в письменной форме не был выдан. Полагает, что снятие с регистрационного учета по месту жительства не свидетельствует о расторжении заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма. Утратившей право пользования она в судебном порядке не признавалась. Из спорной квартиры не выселялась, оплату коммунальных услуг производит. От пользования квартирой не отказывалась. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, просит признать Кузьмину Н.М. нанимателем спорного жилого помещения – <...>, расположенной в <...>.

В судебное заседание истец Кузьмина Н.М. не явилась, извещалась надлежащим образом. Со слов представителя о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца – адвокат Семенова И.А. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ###, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №### исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, ссылаясь на выводы, изложенные в решении Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в заочном порядке.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Представитель третьего лица УК МКП «ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На запрос суда сообщил, что Кузьмина Н.М. по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, не обращалась.

Представитель третьего лица МКП г. Владимира «ГУК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив выписку по лицевому счету.

Третье лицо Кузьмин В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Кузьмина Н. М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту своего постоянного проживания по адресу: <...>, что подтверждается копией паспорта Кузьминой Н.М.

Основанием для вселения в квартиру являлся ордер ###, выданный <данные изъяты> на имя Кузьминой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленному ордеру, в квартиру вселялись Кузьмина Н.М. – кв/см, ФИО6 сын, ФИО3 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ г. между <данные изъяты> и Кузьминой Н.М. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в бессрочное пользование и владение истцу как нанимателю передана указанная квартира. В жилое помещение вселялись супруг Кузьмин В.В., дочь ФИО3, в настоящее время ФИО4

Согласно пояснениям стороны истца в ДД.ММ.ГГГГ г. истец и ее супруг, дочь приняли решение о приватизации квартиры, в связи с чем снялись с регистрационного учета в квартире, что подтверждается отметкой о снятии Кузьминой Н.М. с регистрационного учета в ее паспорте.

Письменных доказательств обращения в отдел приватизации в материалах дела не представлено. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ ### МКП г. Владимира «ЖКХ», которое является правопреемником <данные изъяты> <данные изъяты> на основании решения Владимирского городского Совета народных депутатов от 25.03.2015 №51, Кузьмина Н.М. по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <...>, не обращалась.

В связи с отказом в восстановлении регистрации по основному месту жительства в спорной квартире истец обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с административным исковым заявлением о признании незаконным решения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ### об отказе в предоставлении Кузьминой Н.М. государственной услуги о регистрации по месту жительства.

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, административное исковое заявление Кузьминой Н.М. удовлетворено. Судом признано незаконным решение <данные изъяты> об отказе в предоставлении Кузьминой Н.М. государственной услуги по регистрации по месту жительства, выраженное в письме ### от ДД.ММ.ГГГГ

Однако регистрационная запись в спорной квартире не была восстановлена, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу п.1 ст.62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из положений части 1 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истец Кузьмина Н.М. снялась с регистрационного учета по адресу: <...>, по которому с ней был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма. Однако указанный договор при этом, расторгнутым не считается, поскольку истец не выезжала из предоставленного ей и ее семье жилого помещения, а проживает в нем, несет обязанности, связанные с оплатой коммунальных услуг, задолженности не имеет, что подтверждается выпиской по лицевому счету ###, предоставленной МУП г. Владимира «ГУК». Таким образом, Кузьмина Н.М. в связи со снятием с регистрационного учета в спорной квартире право пользования спорным жилым помещением не утратила, то есть сохранила права и обязанности нанимателя жилого помещения. При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона и разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузьминой Н. М. удовлетворить.

Признать Кузьмину Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

в мотивированной форме решение изготовлено 22.08.2023 г.

Председательствующий судья Л.И. Гарева